受到新青安精進措施、銀行限貸令和央行打炒房三大風暴衝擊，財政部發布最新的新青安貸款統計，受理戶數和金額呈現「連三降」，相較5月高峰期的衰退幅度更達3成，扣除2月春節因素後，件數和金額也同創去年10月以來新低。
根據統計，9月新青安受理5,664戶、465.56億元，各月減9％左右。但核貸件數和金額9月則有止跌之勢，戶數月增7％至6,100戶，金額則增加9.5％至495.9億元，推估主要是行政院要求「已承諾者須優先核貸」有關。
依財政部最新統計，截至9月底止，新青安貸款累計協助8萬餘戶，核貸金額 6,421億餘元。扣除2月春節因素後，件數和金額也同創去年10月以來新低。
父母以「房屋贈與」可省的稅負高於「現金贈與」，但專家提醒，房屋贈與節稅效果只有一次，當房地產課稅稅基逐漸貼近市價時，因為受贈房沒有取得成本，若子女未來還想賣房，財產交易所得稅恐怕更重。 「房屋贈與」會有比現金贈與更強的節稅效果，但專家提醒，贈與房子的節稅效果只有受贈時，據現行所得稅法規定，售屋利得以實價課稅為原則，若無法出示買入成本，納稅人可依財政部每年頒訂的房屋財產交易所得標準，以推估售屋所得 [...]
稅捐稽徵處表示，行政院土地稅法施行細則部分條文修正，對於擁有多處房地的土地所有權人，或是土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬各有房地，如分別由土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬辦理戶籍登記，可自行選擇對自已有利的一處來適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。 稅捐處說明，依土地稅法第17條第3項規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，僅能有一處土地適用自用住宅用地稅率繳納地價稅，為避免 [...]
房市專家提醒，低利率時代，買房才是存錢的王道，但必須買流動性活潑的房地產。 關於有人擔心，房價已漲10年，隨時可能反轉，買房風險太高；但專家表示目前資金氾濫，根本不愁沒有資金流入房市穩住房價。更何況低利率時代房價上漲比例要超過資金成本相對容易，房價跌不下去，還有租金收入，怎麼算都是買房地產有利。 房是專家說，1985年的台灣經濟成長率很高，當時房貸利率從6%一路飆高至13%，許多人卻決定買房；而 [...]
工務局為落實提昇新建房屋整合成效，對於新建房屋道路挖掘及復舊銑鋪需求，推出系統自動輔助整合機制進階版，推估可節省道路銑鋪成本約2億元。 工務局表示，以往新建房屋所需民生管挖案件，因建商與管線單位彼此聯絡協調不易，大多數未經協調即自行銑鋪復舊，常造成施工擾民及重複銑鋪浪費問題。 為加強道路挖掘管理，工務局修正公佈實施「臺南市道路挖掘管理自治條例」，其中針對新建房屋道路挖掘整合，於其第9條明定「核發 [...]
雪梨歌劇院成為澳洲的地標，台中大都會歌劇院正式升格「台中國家歌劇院」，將成為台灣台中新地標。 台中市長胡志強希望「台中國家歌劇院」盡快趕工，預定第51屆金馬獎11月22日就在台中大都會歌劇院舉行。施工單位也指出，歌劇院將趕在2014年完工，克服風險性極高的公共工程，是顧台灣的面子，創造台中最大亮點。 採用世界首創曲牆結構工法的台中大都會歌劇院，位於台中市西屯區七期重劃區內，佔地57,685平方公 [...]
財政部長張盛和表示，公有土地興建社會住宅將可無償撥用。此外，財政部請地方政府依房屋自住事實課房屋稅。 立法委員陳節如說，社會住宅雖號稱要給弱勢、青年租屋，但根本租不起，「社會住宅中長期推動方案」中仍規定「有償撥用」。如果土地不能無償提供、租用，價格就會轉嫁到社會住宅租金。張盛和說，如果要建社會住宅，土地無償撥用，財政部同意。 另針對目前有約156萬戶空屋，立委表示，財政部是否考慮課徵空屋稅？ 張 [...]
國產署公告12宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權，地上權及地上物可有條件部份讓與，台南市南區也有一筆，將於4月15日開標。 國產署表示，本次招標土地放寬地上權及地上物可一部份讓與因素，地上權權利金底價訂為市價的3成至5.5成，地租年息率均為3.5%，地上權存續期間70年。 12宗標的分別位於臺北市、臺中市、高雄市、臺南市及屏東縣，使用分區屬住宅區、商業區、科技工業區、丁種建築用地，面積合計 [...]
全國不動產業年度盛事「2014不動產全球高峰會」，4月28日至5月1日將在台北國際會議中心盛大登場，目前報名相當踴躍，主辦單位將報名優惠延至20日止，想了解全球房市最新趨勢與海外置產商機民眾可儘速報名。 論壇首先登場的是美國Real Capital Analytics創辦人及總裁Robert M. White專題演講，主辦單位更精心規畫多場專業論壇，包括：中國大陸鏈家控股公司董事長左暉、21世紀 [...]
北台灣房市走出年初低檔，2月房市風向球已擺脫谷底衰退，出現緩步回溫的黃藍燈。業者表示，地段、產品、建商品牌等是此波建案能否勝出的關鍵。 從去年中開始，受到政策利空影響，房市景氣走弱、觀望氣氛轉濃，今年1月住展風向球出現代表谷底衰退的藍燈。不過，2月的看屋來人組數增加，成交組數也同步提高。 但得注意的是，2月預售屋推案量出現近500億元量能，新成屋也有逾800戶推案搶客，供給量大增，加上來人、成交 [...]
100年度起針對購屋修繕及建築貸款集中度偏高銀行，進行的控管措施，已讓17家銀行購屋修繕貸款減掉1987億元；金管會表示，目前還有土銀等9家銀行的不動產放款比例偏高，將要求提報改善計畫。 金管會於100年時，針對各銀行不動產放款，提出3大監理指標，要求銀行購屋修繕貸款限占總放款40％、建築貸款限占15％、所有不動產相關放款限占總放款70％。一旦超標，就要立即改善或增提備抵保帳準備。不過，金管會去 [...]