受到新青安精進措施、銀行限貸令和央行打炒房三大風暴衝擊，財政部發布最新的新青安貸款統計，受理戶數和金額呈現「連三降」，相較5月高峰期的衰退幅度更達3成，扣除2月春節因素後，件數和金額也同創去年10月以來新低。
根據統計，9月新青安受理5,664戶、465.56億元，各月減9％左右。但核貸件數和金額9月則有止跌之勢，戶數月增7％至6,100戶，金額則增加9.5％至495.9億元，推估主要是行政院要求「已承諾者須優先核貸」有關。
依財政部最新統計，截至9月底止，新青安貸款累計協助8萬餘戶，核貸金額 6,421億餘元。扣除2月春節因素後，件數和金額也同創去年10月以來新低。
台北市地政士公會理事長張義權表示，政府年年大幅調高公告土地現值，其實最大輸家是老百姓；相關地租都將產生同步被墊高的連鎖效應，只有政府是最大贏家。 張義權表示，大幅調升公告土地現值，利空有3：一、公告現值調高，相對也拉高政府課徵土地增值稅的稅基，提高出售不動產的賣方其土地增值稅賦。二、每3年調整一次的公告地價，也將隨著公告現值調幅而逐步拉高，相對也墊高老百姓每年繳納地價稅的負擔。三、公告現值帶動公 [...]
大型民營行庫傳出目前難給出2.3％以下房貸利率，除了首購族或是公教等優質客戶，房貸利率多半從2.3％起跳。 根據央行日前公布的五大行庫新承做房貸利率平均為1.95％，行庫主管指出，主要是首購族利率，例如青年安心成家貸款，貸款利率前兩年利率為1.72％起跳，拉低平均利率。 根據金管會統計至8月的銀行購置住宅貸款與存款數字，除了土銀相關比重已經超過3成，多數銀行都未超標，但部分銀行比重超過20％以上 [...]
五都10月份買賣移轉棟數出爐，除了台北市衰退2％之外、其餘四都皆成長，其中以台南市增幅約27％最大。 全國買賣移轉棟數截到九月底止，已達27.6萬棟，比去年同期增加14％，推估今年全年移轉棟數可望重返36萬棟大關；但仍未恢復到奢侈稅前一年的40萬棟榮景。 五都已陸續公布10月買賣移轉棟數，除台北市微幅下滑外，新北市、台中市、高雄市分別微增2％、1％、6％，台南市增加27％、幅度最大。 [...]
近來外地建商頻來台南購地，本地建商在刺激之下，最近也很積極推新案，根據台南縣市不動產公會統計，台南市37個區10月的透天開工戶數就出現爆量情形，不僅是今年9月的2倍多，也比去年同期增加超過5成。 根據公會統計，今年10月台南市的透天產品申報開工戶數共685戶，是今年以來單月最高量，若與9月的343戶相較則足足成長2倍，與去年同期的438戶相較則成長5成6。其中，10月透天推案最多的是安南區，共新 [...]
內政部試辦「以房養老」政策已半年，但卡在「有法定繼承人」的問題上，至今仍無人提出申請。衛福部表示，目前正在精算，不排除放寬限制，讓沒有其他法定繼承人、只有配偶的獨居「兩老」也可申請。 「以房養老」試辦計畫於5月1日公告受理申請；8月22日第二度公告，依舊沒有人提出申請。雖然相關諮詢電話多達243通，但大部分的長輩都因為有法定繼承人而不符合申請資格。 對於有立委要求放寬條件，讓沒有其他法定繼承人、 [...]
第3季房價呈現價量俱穩格局，專家認為，房市短期行情不淡，但未來要密切注意國內外總體經濟變化對房市的影響。 國泰建設發布今年第3季國泰全國房地產指數，台北市持續盤整；但新北和桃竹累積總推案規模逾千億元，後續市場發展有隱憂。 台南地區新屋平均房價今年以來一路上漲，每坪13.76萬元；而全國平均房價每坪27.97萬元。 學者認為，若區域內房屋使用率高，供需量均大，此區域房市一定蓬勃發展；若供需都低，至 [...]
囤房加重課徵房屋稅，立委孫大千提出「一人一戶」豁免原則，超額持有者房屋稅將加重3-5倍；但財政部長張盛和認為，須以用途區分，非供自住房屋，就應從高課稅。 鑑於持有不動產的稅捐成本偏低，孫大千指出，政府穩定房價要有多元工具，奢侈稅只能做到量縮價穩。房價不跌，主要就是房屋持有稅負太低，造成囤房者沒有顧慮。因此，孫大千提出「一人一戶」豁免原則，超額持有者房屋稅將加重3-5倍。 但財政部長張盛和認為，須 [...]
台北市、新北市、台南市10月買賣移轉棟數11月1日出爐，雙北房市高檔盤整，買氣見退不退，其中台北市小幅月減1.6%、新北市小增2.4%，房市復甦腳步較慢的台南市交易量大增26.6%，買氣更勝北部。 信義房屋企研室表示，雙北市買賣移轉棟數8月起已連三月加總在1萬棟以內，較5至7月交易量減少約16%，不過以10月市場買氣，加上房市進入傳統年底旺季，未來交易量有機會回溫，由淡轉旺。 台灣房屋智庫指出， [...]
根據內政部營建署發布的最新統計，去年第4季全台新建待售屋3.01萬宅，其中新北市以6808宅為全國之最，且包括桃園在內的6大都會區新建餘屋量逾2萬宅，占全台比重逾7成。 營建署利用地政登記資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第一次登記且有銷售可能性的住宅，做為新建餘屋住宅資料統計。 根據統計數據顯示，去年第4季全台新建待售屋較前2季分別攀升2.16%、1.48%，待售新屋量連兩 [...]
高鐵站區開發再出招；交通部高鐵局10月底公告，釋出台南站產專區土地，以設定地上權方式招商；為增加南部站區的吸引力，也首度祭出興建期免收權利金的優惠，期盼能提升業者投標意願，此案將於12月下旬截止投標，明年第1季決標。 高鐵局選列台南站區商業區土地招商，基地面積約1.36公頃，投資人可取得設定地上權50年期經營權，並得申請續約一次，最長20年。 高鐵局表示，台南基地初步可做會展中心、大型購物商場或 [...]