受到新青安精進措施、銀行限貸令和央行打炒房三大風暴衝擊，財政部發布最新的新青安貸款統計，受理戶數和金額呈現「連三降」，相較5月高峰期的衰退幅度更達3成，扣除2月春節因素後，件數和金額也同創去年10月以來新低。
根據統計，9月新青安受理5,664戶、465.56億元，各月減9％左右。但核貸件數和金額9月則有止跌之勢，戶數月增7％至6,100戶，金額則增加9.5％至495.9億元，推估主要是行政院要求「已承諾者須優先核貸」有關。
依財政部最新統計，截至9月底止，新青安貸款累計協助8萬餘戶，核貸金額 6,421億餘元。扣除2月春節因素後，件數和金額也同創去年10月以來新低。
主旨：「變更後壁都市計畫（第四次通盤檢討）案」，自102年9月9日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日，特此公告周知。 公告事項： 一、公告範圍：比例尺三千分之一「變更後壁都市計畫（第四次通盤檢討）案」通盤檢討前公告徵求意見範圍圖。 二、公告日期：民國102年9月9日起30天。 三、公告地點：本案規劃前公告徵求意見示意圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都 [...]
自實價登錄實施以來，財政部從未排除未來的實價課稅走向；雖然官員避談實價課稅時間表，但坊間售屋補稅的案件已愈來愈多，因此在擔心遭變相實價課稅，已經有賣方將成本轉嫁到售價由買方吸收。 過去稅捐單位沒有實際交易資料，因此大多數民眾賣房都是用房屋評定現值來計算財產交易所得；自從實價登錄後，國稅局有管道查出民眾實際獲利金額，再要求建商與仲介業者配合提供成交資料，很多民眾都得重新申報售屋所得。 從市場觀點來 [...]
財政部近日修正「土地稅法施行細則」，夫妻名下房屋適用地價稅自用住宅優惠稅率的標準，從「以夫戶籍為準」改由「夫妻協議」；但學者質疑財政部夫妻只准一戶享有自用住宅稅率的規定，恐有違憲。 財政部長張盛和表示，夫妻若擴大到可有兩戶自用住宅享受地價稅優惠稅率，恐怕會間接鼓勵囤房。 政大學者徐麗振、陳國樑質疑，稅法「懲罰婚姻」，原本每人可享一戶自用住宅地價稅率、租金、利息等優惠，婚後卻變夫妻只能有一戶；免徵 [...]
受到淡季及鬼月影響，台南市八月房屋買賣移轉棟數較七月減少二成四。 信義房屋表示，根據地政局的資料，台南市七月移轉棟數有2163件，八月只有1635件，月減幅度約為二成四。最主要的原因還是受鬼月影響，加上又有颱風、大雨等外在因素影響看屋，不過鬼月結束後，後續的買賣移轉棟數變化應會走穩。 八月份除了買賣移轉棟數減少，因大部分業者仍避諱鬼月開工，根據台南縣、市公會統計，今年八月大台南地區透天開工量合計 [...]
台南市政府二次公開標售1800多坪的新營區民治夜市用地，仍因無人投標，未能標出；市府財政處人員表示，民治夜市用地無人投標，日前二次公告雖有多人詢問，仍無人投標，市府將做檢討再次公告標售。 今年二月市府與承包業者解除承租契約，擬公告標售民治夜市用地，八月間原與多筆公產土地一起公告標售，每筆土地都標得好價錢，獨獨民治夜市用地未有人投標，日前二次公告還是無人投標。 市府財政處人員指出，擬標售的民治夜市 [...]
南科園區穩定的購屋需求，讓在地建商砸下25億元進場購地，預計第4季可望點交並過戶產權，使得近3年來土地行情上漲5成，其中占地7萬坪的住宅區，已達每坪8.5萬至10萬元的歷年最高水準，超乎預期。 第一太平戴維斯表示，在新市鎮及重劃區開發熱潮南下延燒，南科園區旁的「南科特定區陽光電城」占地約3萬坪的土地，於2013年上半年標脫售出，由台南在地建商得標，總價達25億餘元，創下近年來台南市最高總額的土地 [...]
地上權住宅買氣不佳，業界認為關鍵在於產權無法分割出售，財政部10日將邀請相關業者研商開放分割地上權的可行性，以解決承購民眾向銀行融資不易的問題。 財政部為活化國產，採取設定地上權方式開發，並限制分割，建商長期反映，地上權住宅僅能出售房屋使用權，在法律上屬於債權，效力比物權為低，因此民眾向銀行融資不易，貸款年限及成數均受限制，造成地上權住宅買氣低落。 財政部今天將邀請不動產開發全聯會、物業管理協會 [...]
各大學陸續開學，沒有申請到學校宿舍的大學生多數已開始找房子，雖然房價普遍上漲，但大學城學生宿舍投報率也不如過往，最大的問題在於「空置率」。 根據房仲業調查，因全省房價都漲了一波，目前想買在大學城附近買房當包租公已不划算，北部大學附近租金投報率幾乎都掉到2％左右，若扣除維修費用等，淨租金投資報酬率都不到2％。即使中南部房價水準不若台北，至中南部大學附近買房當包租公、包租婆仍有投資風險。 市場人士指 [...]
臺南市都市景觀及文化特色具有多樣化的個性，以及市街環境新舊對比和諧的發展，型塑了臺南獨特的地景風貌。時下府城都市再生議題，除了拆除重建的更新模式之外，亦呈現了以細緻微調的整建維護更新方式，所型塑出的舊市區生活環境新契機，在府城傳統街巷特色與現代化都市機能之間取得了平衡點，重現府城都市再生的新風華。 為深化培訓本市都市更新專業智識人才，並培養民眾對都市更新正確的認知與概念，本府都市發展局委託長榮大 [...]
主旨：公告發布實施「變更臺南市都市計畫（原臺南市各細部計畫區）（保護區、農業區土地使用管制要點）專案通盤檢討案」計畫書，並自102年9月10日零時起生效，特此公告週知。 公告事項： 一、公告時間：自民國102年9月10日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市發展局公告欄（民治市政中心）、臺南市安南區公所公告欄、臺南市南區公所公告欄、臺南 [...]