打炒房掀「金龍海嘯」 民眾買賣房意願双降
央行七波打炒房掀起「金龍海嘯」；國泰金發布「2024年10月國民經濟信心報告」顯示，由於民眾購屋貸款條件趨嚴，「買房」意願指數已從-55.1下滑至-56.2，而「賣房」意願指數更從4.8驟降至-11.5、由正轉負。有72％民眾認為現在不是「買房」時機，47％民眾認為現在不是賣房時機占最多數，呈現買賣房意願雙降的情況。
根據國泰指標調查，今年從1月以來一直維持有六成民眾認為「不是」買房時機，隨著央行打炒房手段一波波祭出，9月時跳增至70.7％的人認為不是買房時機，而10月更上升至72.1％，已回到2023年1月時的高點。而認為「不是」賣房時機點的人則從38.7％驟增至47.5％，且是近五個月來首度超越認為是賣房好時機的，10月認為是賣房時機點的只有36％的人，也較9月大減7.5個百分點。
國泰金經濟研究處指出，9月19日央行理監事會推出第七波房地產信用管制，民眾購屋貸款條件趨嚴，因而導致買房意願從-55.1下滑至-56.2，而賣房意願指數則由正轉負，從4.8驟降至-11.5。若拉長時間來看，買房指數-56.2已創2023年2月以來新低，賣房指數-11.5是創今年2月以來新低，顯示民眾買賣房屋的意願持續低落。在景氣展望、大額消費意願方面，國泰金經濟研究處指出，10月民眾景氣展望樂觀指數微揚，大額消費意願則續降。
由於國發會最新公布的8月景氣對策信號由黃紅燈轉為紅燈，領先指標與同時指標仍持續上揚。10月調查顯示，景氣現況樂觀指數微幅走升從-6.7升至-6.4，展望樂觀指數同步上揚，從-6升至-5.3，其中展望樂觀指數為連續2個月下降後首度回升。大額消費意願指數續降，從10.5降至9，耐久財消費意願指數亦同步下滑，從-8.0降至-9.9。
另外，主計總處8月預估台灣2025年經濟成長率3.26％，通貨膨脹率1.91％。10月調查結果顯示，民眾對於2025年台灣經濟成長率的平均預期值為2.87％，有49％的民眾認為2025年經濟成長率會在3％以上；而民眾對於2025年平均通膨預期值為2.30％，有68％的民眾認為2025年通貨膨脹率會高於2％。
