主計總處5日公布物價統計，11月通膨率在連2個月低於2％之後，又升至2.08％，惟房租年增率2.66％，升幅雖未明顯擴大，卻也創下近28年半最高。
央行7波「選擇性信用管制」措施後，房價飆漲趨勢已經獲得相當的抑制，但是，租金漲幅卻逆勢創下28年新高。有租屋的民眾都知道，有些房東會表示，若要申請「租金補貼」就要調漲房租。「租金補貼」與「房租上漲」是否有相關性，政府真的應該要仔細研究思考。
專家指出，11月CPI年增率再度升破2％警戒線，颱風造成蔬菜水果價格上漲，或許有回歸正常的可能。但是外食與房租的上漲，往往就回不去了，尤其外食與房租這類「剛性需求」對於中產階級以及社會弱勢族群的影響最大，無感式的經濟成長，一般民眾未蒙其利，先受其害。
今年1至9月全體受僱員工經常性薪資平均數成長2.72％，但是剔除物價因素薪資僅成長0.45％，被通膨吃光光；而明年度將開徵「碳費」，民生電價也有進一步調漲的可能，再加上川普2.0可能帶來全球通膨的灰犀牛效應，通膨巨獸虎視眈眈，房地產未來的走向也令人玩味。
人口結構改變了；根據財政部統計，2024年單身申報戶達400萬戶，占57.4%，寫歷年新高。在少子女化、超高齡化等趨勢下，列報長照特別扣除額戶數增加、幼兒學前特別扣除額戶數減少，反映家庭負擔重心漸改變。根據統計，2015年至2024年九年間，綜所稅單身申報戶增加約78萬戶，同期間申報戶總數增加約84萬戶，其中單身且無扶養親屬者增加約66萬戶，是增幅最大的類型，換算下來，平均每增10戶中近8戶屬單身 [...]
國道1號銜接臺南北外環道路交流道已於10月28日正式通車，為安南區、永康區新增便捷的聯外交通路線，也有助於分散部分永康交流道車流，減輕周邊道路負荷，提升往返南部科學園區的通勤效率。不過，交流道通車後，車流進出高速公路的動線也將改變，尖峰時段車流若集中匯入平面道路，可能增加下匝道及鄰近路口的交通負荷。臺南市政府交通局大台南智慧交通中心已啟動相關車流監控設施，持續掌握道路運作情形。通車首日整體車流尚屬 [...]
立法院內政委員會昨(28)日舉辦「危老條例及都更條例」修法公聽會，內政部次長董建宏表示，政府持續透過都市更新拆除重建、整建維護及老宅延壽等政策，實質改善現有居住環境，維護民眾生活品質及生命財產安全。內政部發布新聞稿指出，行政院7月16日已將危老條例、都更條例修正草案送立法院審議；關於全案管理機構法制建置、授權範圍、管理及退場機制，都會全面討論，納入修法參考，未來公辦都更案件也會要求優先申請社會住宅 [...]
住宅市場建物類型需求結構出現改變，根據統計，今年上半年透天厝的申貸占比已降至14.9％，創下歷史新低；而電梯大廈的則攀升至67.9％，創下歷史新高。10年間大樓占比從約五成大增至近七成，電梯大廈已成為購屋市場的選擇主流。根據聯徵中心統計資料顯示，電梯大樓占整體住宅交易占比在2017～2020年間約在50％上下，至2024年起衝破6成，今年更高達67.9％。相較之下，透天厝占比幾乎呈逐年下降，今年已 [...]
台南鐵路地下化延伸永康地區計畫，目前正由交通部鐵道局辦理綜合規劃、環境影響評估及相關作業；其中為加速環境影響評估作業流程，環境部已召開2次「臺南鐵路地下化延伸永康地區環境影響說明書」專案小組初審會議審查，昨(28)日於環境影響評估審查委員會會議經環評委員討論後審查通過，再向前邁進一大步。台南市政府指出，環境部通過鐵道局台南鐵路地下化延伸永康地區環境影響說明書，代表永康地區鐵路地下化規劃進度向前邁進 [...]
由臺南市政府規劃發展的「七股科技工業區」，定位為南部科學園區中下游的支援型工業園區；自啟動土地招商以來，憑藉完整的產業腹地與交通優勢逐步展現潛力。根據市府最新統計顯示，園區至今累計吸引38家指標型廠商核准設廠，完成出售產業用地達39.07公頃，已初步形塑區域產業群聚雛形。七股科工區總開發面積141.15公頃，核心產業用地佔84.8公頃，戰略目標在於串聯柳營科技園區、麻豆工業區及南科產業鏈，落實區域 [...]
10月台灣消費者信心指數（CCI）發布為66.27點，月減2.5點，六項分項指標中的「購買耐久性財」單項大跌10.81點，10月調查為82.97點，創逾17年的最低點數。此次獨立而出的「購買房地產時機」指標部分，10月調查結果為90.64點，亦出現較上月下降8.2點，指數打回到8月的類似水平，讓9月的98.84淪為近一年多來的曇花一現。中大台經中心10月調查CCI及六項分項指標，總點數下降，三項指 [...]
配合政策八大公股銀行承作「青年安心成家購屋優惠貸款」，然而，青安3.0於八月上路後，公股行庫面臨流動性覆蓋率的壓力，因資金吃緊導致房貸排撥時間拖到2-3個月以上；此外，青安2.0的逾放問題也浮出檯面。金融圈人士表示，房貸的需求很強，但是行庫面對流動性覆蓋率的問題導致錢放不出去，因此即使青安3.0申貸件數很多，行庫有錢去撥貸的金額卻很少。近來傳出部分行庫的青安3.0新申請案件排撥，竟然要等2-3個月 [...]
全台房貸利率出現區域落差，根據聯合徵信中心第2季新承作房貸縣市別統計，各縣市平均房貸利率介於2.28%至2.6%，基隆市以2.6%為全台最高，金門縣則僅2.28%，兩地相差0.32個百分點；而特殊的是，台東縣與苗栗縣的平均利率竟也分別達到2.52%、2.49%，高於多數主要都會區，顯示各地新承作房貸的融資成本存在差異。六都之中，桃園市平均房貸利率2.46%最高，高雄市為2.45%，新北市、台中市均 [...]
為降低營造工地高處墜落等職業災害風險，提升營造業職業安全衛生管理效能，勞動部職業安全衛生署於22日在陶盛營造「永康陶喜琢悅」工地舉辦「營造工地職業安全衛生觀摩會」，邀集政府主管機關、學術單位、營造業公協會及工程團隊共同參與，透過實地觀摩智慧工地管理系統、創新施工工法及高風險作業防護措施，分享工程安全管理實務經驗，深化源頭防災觀念，攜手打造更安全的營造作業環境。活動由職安署南區職業安全衛生中心主任許 [...]