配合政策八大公股銀行承作「青年安心成家購屋優惠貸款」，然而，青安3.0於八月上路後，公股行庫面臨流動性覆蓋率的壓力，因資金吃緊導致房貸排撥時間拖到2-3個月以上；此外，青安2.0的逾放問題也浮出檯面。
金融圈人士表示，房貸的需求很強，但是行庫面對流動性覆蓋率的問題導致錢放不出去，因此即使青安3.0申貸件數很多，行庫有錢去撥貸的金額卻很少。近來傳出部分行庫的青安3.0新申請案件排撥，竟然要等2-3個月以上。
值得注意的是，青安2.0的貸款上限為一千萬元，超過的部分必須要透過銀行另外的房貸支應，因此一旦青安出現逾放，影響到的不僅青安方案，還包括和這筆青安貸款連結的非青安房貸，因此將導致銀行的整體房貸逾放上升。
對於青安房貸逾放的上升，專家分析，多數是央行新一波的選擇性信用管制措施上路前的房貸案，由於當時的房價飆漲，許多房貸戶都買在高點，且向銀行要求三或四年的寬限期；如今寬限期滿，但由於市場的成交量萎縮，加上原本購買價格偏高，導致難以脫手，因此相關逾放個案愈來愈多。
根據聯徵中心新增房貸資料顯示，2026年第2季全台十大申貸熱區，這次由新增房貸件數達1297件的桃園區摘下冠軍；居次分別為台中北屯區及新北三重區，房貸件數均突破千件以上。其餘入榜前10為台中西屯區、太平區、新北市新莊、板橋區、桃園中壢區，已及高雄鳳山、橋頭區。專家表示，第2季受信用管制影響，購屋族仍偏謹慎，然而自住族群購屋計畫仍依照人生階段，為結婚或生子置產。因此具備成熟生活機能、小家庭房型，以及 [...]
老屋整修申請補助修理管線，申請後還要等多久？全台最多老宅的台南申請量357件居全台之冠，不少屋主正等結果。台南市工務局表示，預計明年初確認核定結果，今年約8625萬元經費，將依優先順序分配。依內政部10月最新統計，全國老宅延壽受理1359件，其中透天1285件、公寓74件，台南老宅延壽共受理357件申請，件數居全台之冠。台南市工務局表示，今年老宅延壽申請已截止，預計明年初確認核定結果，後續公告並通 [...]
台灣房市開始出現回穩訊號，只是各地買氣越來越差距。根據六都地政局公布的2026年10月建物買賣移轉統計，六都合計17,566棟，月減2.1%、年增3.4%。前十月累計169,178棟，年增0.2%，終於由負轉正。不過，六都只有新北市10月交易量比9月增加，其他五都全面下滑。台中、台南更是年月雙減，顯示房市雖然逐漸止穩，區域之間的差距卻持續擴大。從市場觀察，房市已經走過前一波快速量縮階段，但交易量回 [...]
自央行執行第7波信用管制後至今的解約量，正考驗著台灣房市。在建案逐漸進入完工交屋，房地產面臨客戶解約量大增的情況，根據統計自2024年9月下旬的第7波信用管制後，台南的預售屋解約數為1157戶，佔歷年總解約數的86.09%。從實登資料顯示，台南市自2020年9月14日出現首筆解約，至今預售屋總解約數1344戶，而在這段期間實登揭露累計成交4萬3016戶，解約率3.12%；數據乍看之下，看似不高，但 [...]
根據中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作調查顯示，2026年10月「購買房地產時機」指標為90.64點，較前月下滑8.20點。專家分析，短線買氣受連假、颱風假與選情干擾，但第四季自住與換屋需求升溫，年底到明年初房市看法轉趨樂觀。10月連續假期加上颱風假干擾，還有各地選情激烈，區域建設走向尚未明朗，股市高點盤整也讓部分購屋族調整資金布局，因此購買房地產時機指標較前月下滑。專家表示，第四季是 [...]
臺南市政府地政局代為標售115年度第2批地籍清理未能釐清權屬土地，相關資訊已於今（115）年7月22日於市府、地政局網站及市府門首公告欄發布公告。本批標售受理投標期間自115年11月1日起至11月18日止，並將於11月19日正式開標，歡迎有意投標之民眾踴躍參與。本批標售共計47標，轄區涵蓋歸仁區、善化區、白河區、中西區、安平區、永康區、七股區、佳里區及麻豆區等行政區。本次標案中，標售總底價最高者為 [...]
立法院交通委員會2日辦理臺南地區交通建設現地考察，交通部陳世凱部長率高速公路局陳文瑞局長及公路局林福山局長等相關主管人員參加，臺南市政府由葉澤山副市長率交通局王銘德局長、工務局危仕修總工程司等市府團隊人員共同出席討論。臺南市政府表示，因應永康物流及轉運專區開發，市府針對國道1號永康交流道銜接平面道路交通瓶頸點，持續推動各項交通工程改善計畫。交通局王銘德局長指出，國道１號永康交流道為本市永康地區重要 [...]
陪伴臺南民眾30年的新光三越中山店於10月底正式結束營業，為府城站前商圈留下珍貴的城市記憶，隨著消費型態轉變及商業市場持續調整，百貨據點的更迭也是城市商業發展的過程。值得關注的是，原址後續已有業者評估規劃複合式商業設施，期盼未來能透過多元商業型態及經營模式，活化既有商業空間，為臺南站前商圈注入新的發展動能。新光三越臺南中山店自民國85年開幕以來，長期扮演臺南站前商圈重要的商業據點，不僅提供市民購物 [...]
年底傳統購屋旺季來臨，民眾看屋意願增，讓10月房市交易量繳出年月雙增表現；根據房仲內部成交資料顯示，與9月相比，全台交易量月增14%，其中，台北量增13%，新北月增11%，桃園月增21%，新竹縣市成長13%，台中月增12%，台南量增16%，高雄也成長14%。專家表示，央行9月將自然人第二戶房貸成數上限由6成提高至7成，部分換屋族的自備款壓力減輕，政策效果逐步反映於10月市場。加上國慶及光復節連假讓 [...]
國內四大房仲業者10月業績月增呈現三增一跌、年增全數正成長。專家分析，主因受央行放寬第二戶房貸成數帶動換屋族買氣，加上國慶連假與傳統購屋旺季助攻，使交易量自低谷微幅回彈。不過買賣雙方對房價認知仍有落差，且受颱風與股市震盪影響，整體房市目前仍屬低谷盤整期，未來發展仍需視年底傳統旺季與自住需求進場力道而定。國內四家大型房仲10月業績出現小回彈，呈現3家月增、1家微幅下滑，年增則全數正成長，其中桃園、新 [...]