即時資訊

國產署18筆不動產公告 11月22日開標

財政部國有財產署102年度標售第1批逾期未辦繼承登記土地或建築改良物
公告日期:102-10-22
開標日期:102-11-22 


 

標號

不動產標示

面積
(平方公尺)

使用分區或使用編定
(僅供參考)

標售底價(元)

保證金金額(元)

1

臺南市中西區福安段413地號

35.67(持分1/3)

「商四(1)」商業區

1,928,469

193,000

臺南市中西區福安段414地號

16.44(持分1/3)

「商四(1)(附)」商業區

2

臺南市鹽水區歡雅段961地號

28.92(持分12/137)

鄉村區乙種建築用地

7,843

785

3

臺南市柳營區篤農段210地號

180.67(持分1/4)

鄉村區乙種建築用地

275,537

28,000

4

臺南市柳營區篤農段374、396、397地號

1,053.68(持分1/5)

鄉村區乙種建築用地

1,285,514

129,000

5

臺南市柳營區篤農段374、396、397地號

1,053.68(持分1/5)

鄉村區乙種建築用地

1,285,514

129,000

6

臺南市六甲區林鳳營段541-4地號

360.00(持分4000/9468)

特定農業區農牧用地

54,752

6,000

7

臺南市官田區南?段121-13地號

3,264.00(持分1/1)

一般農業區農牧用地

1,403,520

141,000

8

臺南市大內區大內段880-1地號

525.00(持分1/4)

農業區

213,938

22,000

臺南市大內區大內段880-7地號

120.00(持分1/4)

住宅區

9

臺南市佳里區新安段1148地號

13.00(持分1/2)

鄉村區乙種建築用地

23,400

3,000

10

臺南市將軍區口寮段165地號

590.00(持分1/1)

一般農業區養殖用地

698,040

70,000

臺南市將軍區口寮段165-2地號

1,072.00(持分1/1)

鄉村區養殖用地

11

臺南市北門區永隆段871地號

281.54(持分1/2)

一般農業區甲種建築用地

140,770

15,000

12

臺南市安定區港口段2609地號

146.00(持分1/2)

鄉村區乙種建築用地

708,100

71,000

13

臺南市南化區北寮段545-2地號

1,232.00(持分1/4)

山坡地保育區農牧用地

129,360

13,000

14

臺南市左鎮區左鎮段848-11地號

742.00(持分6/10)

一般農業區農牧用地

111,300

12,000

15

臺南市左鎮區草山段668地號

1,974.00(持分1/4)

森林區農牧用地

78,960

8,000

16

臺南市左鎮區菜寮段211地號

53.00(持分1/1)

一般農業區(空白)

24,380

3,000

17

臺南市左鎮區光和段569-1、570、571、572地號

2,846.00(持分1/1)

山坡地保育區農牧用地

1,138,400

114,000

18

臺南市左鎮區光和段570-2地號

14,854.00(持分1/2)

山坡地保育區農牧用地

2,970,800

298,000

備註:如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐 


 

文章分享

人口老化推升房產繼承移轉   前三季繼承量大增逾1成

年輕人等著繼承不急買房,根據報導,2026年前三季全台繼承移轉達5萬7,857棟,較2022年同期5萬1,243棟成長12.9%;同期贈與移轉為3萬7,157棟,較2025年同期減少9.6%,創近5年同期新低「等房不買房」逐漸成為不動產移轉市場的關注現象。專家表示,繼承移轉與房市景氣的關聯性較低,主要受到人口老化、家族世代交替及遺產分配影響。不少長輩傾向將房產留在自己名下,作為晚年生活保障;戰後嬰 [...]

企業需成支撐市場動能   前3季工業用地交易占比創8年新高

隨著AI熱潮帶動工業不動產需求升溫:根據統計,2026年前3季全國工業地產累計成交金額達新台幣2594億元,占整體商用不動產及土地交易市場比重69%,占比創2018年以來新高,顯示企業自用需求與產業投資已成為支撐市場的重要動能。工業不動產需求除了傳統製造業,半導體、電子零組件、AI伺服器及高效能運算供應鏈企業,也積極尋找擴產及設立研發據點的空間。成熟的產業聚落、交通便利及大面積開發條件的工業用地供 [...]

2026年Q1後交易量微幅盤整  專家:房價要跌不容易

全台房市交易量萎縮,買賣雙方皆觀望,讓整個房市陷入量縮價不跌的情況。根據專家指出,房市已從賣方市場轉向買方市場,購屋族議價空間變大,但屋主與建商多半不願輕易降價,買氣因此凍結;以目前交易量情況來看,短期內大盤不可能出現劇烈漲跌。自央行2024年9月祭出限貸令後,全台房市交易量開始下滑;到了2026年Q1,交易量月漲跌有限,看似買氣已到谷底,但房價仍居高不下。專家分析,現階段房市並非完全沒有購屋需求 [...]

變更仁德都市計畫部分農業區為捷運機廠用地案

變更仁德都市計畫(部分農業區為捷運機廠用地)案,自115年11月10日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國115年11月10日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市仁德區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。     相關檔案仁德(部分農業區為捷運機廠用地)個變案發布實施-公告文pdf(792.61 K [...]

台南中古屋房價跌幅深  官方均價卻連5月走揚

根據最新房價指數顯示,今年第3季中古屋房價指數以台南市跌幅最深;但根據官方「台南實價網」揭露,今年4月以來,全市住宅大樓均價,已連5個月年增率落在2.23%~10.7%間,均呈正成長並站穩3字頭屋專家分析,排除預售屋及新成屋後,中古屋市場價格推升動能確實有限,但國內經濟動能仍具支撐、每年剛需穩定維持,故雖呈現盤整態勢,議價空間約穩定維持1成以內,未見大幅崩跌。觀察官方「台南房價觀測站」,排除預售買 [...]

政策放鬆讓預售市場回春  專家:言之過早

雖然當前房貸餘額持續增加,但專家分析,房市並非交易熱絡,而是預售屋交屋潮所致;在房市僅剩自住買盤,尤其政府第七波信用管制措施未解除,且國銀謹慎放款,今年預售市場冷靜格局不變。雖然今年9月央行放寬第二戶房貸成數至七成,且同時解除土地融資需18個月限期開工禁令,不過專家指出,這僅是央行在預防市場出現流動性風險,認為預售市場冷靜格局不變,政策放鬆讓預售市場回春,還言之過早。專家表示,近年銀行吸收存款總額 [...]

強制興建淨零建築草案完成 上路時程未定

要求民間新建建築符合建築能效規範,原擬於2025年修法;如今2026年已近尾聲,內政部國土署昨(5)日表示,草案已完成,正與業界討論哪些建物應納管、是否分階段實施,目前尚無明確上路時程。國土署在部務會報的減碳政策進度會後指出,民間新建建築類型多,強制納管影響範圍廣,哪些建物可優先適用、哪些可延後,以及規劃中或施工中的建案如何適用,都還有待討論。國土署表示,開發業者與環團各有考量,規範訂到什麼程度, [...]

推案緊縮.前三季開工量下滑逾三成

因應預售市場的冷颼颼買氣,建商開工量也劇減;根據內政部資料統計顯示,今年前三季開工量年減31.7%、建照量年減27.8%,反映面對預售市場買氣持續鈍化,目前開發商推案動作也更小心謹慎。專家表示,開工與建照數量下滑,是景氣修正過程中最易出現的現象,建商會先把預售完工收回現金。尤其是中大型開發商多數有景氣循環的經驗;在房市不景氣時,不僅獵地保守,推案也會踩剎車。專家同時也指出,建商不買地不推案策略,也 [...]

明年遺產稅免稅額估最高調至1492萬

行政院主計總處公布最新物價變動概況,由於消費者物價指數(CPI)漲幅達門檻,明年遺產稅與贈與稅免稅額可望分別調高新台幣159萬元、29萬元,財政部循例將於年底公告實際調整情形,若調整,將適用明年發生的繼承與贈與案件。根據遺產及贈與稅法規定,每當消費者物價指數較上次調整的指數累計上漲達10%以上時,便會依照漲幅調整遺贈稅的免稅額、課稅級距及扣除額。由於遺贈稅免稅額上次調整為2022年,截至今年10月 [...]

南科沙崙園區 拚2027年啟動開發

外傳台積電一奈米製程將落腳台南沙崙;國科會表示,南科沙崙園區相關可行性評估及水電資源規畫均已完成,目前正進行第二階段環境影響評估,希望明年中順利完成環評,進入開發程序。國科會表示,政府正規畫在台南科學園區體系開發大型新園區,為未來一奈米晶圓廠預作準備,相關開發程序預計2027年啟動。由於台灣目前以台積電最具先進製程量產能力,外界也將此規畫視為台積電一奈米製程可能落腳台南的重要訊號。國科會證實,規畫 [...]