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9月23日 臺灣建築學會辦都市開發講座

根據內政部統計,台灣房屋平均屋齡約28年,屋齡20年以上占比更高達八成,顯示全台住宅正面臨老化問題;同樣也面臨住宅老化問題的日本,多年前已著手積極推動都市再生,讓閒置土地、老屋整體開發、活化,同步解決房屋老化問題,尤以東京都更是積極推動大規模都市開發。

1986年,由森集團開發完成的ARK Hills案,是日本第一個由辦公室、住宅、酒店及音樂廳等組成的複合開發,具體結合工作地、居住地、城市與自然和諧共處,以及交流傳播文化 「Hills」理念的原點。該開發案對減緩溫室效益及組織社區城市綠化活動的貢獻,更榮獲2006年國際環境大獎「全球能源獎」。

森集團於2014 年完工之虎之門之丘,更是結合產、官、學合作的結晶,本案為民間團體首次從計畫作成初期以「事業協力者方式」開始參與公共事業,並成功突破道路法之限制, 將環線隧道規劃穿過大樓底層,讓商用不動產開發與公共利益完美結合。

有鑑於此,臺灣建築學會9月23日下午3點半在新光醫院B1大會議室,特別以「會士講座」形式,邀請日本森集團子公司森大廈都市企劃株式會社社長山本和彥來台 演講,分享日本如何提升東京都市競爭力、促進都市開發之政府政策,並以森大廈六本木及虎之門案例來深談促進都市開發的政府政策,闡述都市開發策略,官方與企業如何共創雙贏。另也特別邀請日本吾亦紅老人福祉設施設計師村田行庸及英國Norman Foster建築師事務所合夥人邱維煬建築師與會。有意前往聆聽該演講者,可電話(02)2833-2211#2766;0984-161-810洽尤小姐。

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台南自有住宅率86.54% 高居六都第一

近年房價節節攀升;台南東區近來出現6字頭成交單價,讓很多民眾感到房價愈來愈高不可攀,而市政府指出,台南自有住宅率86.54%,表示近9成家庭擁有自有住宅,顯示家庭居住穩定度有一定優勢。房仲業者認為,相較其他城市而言,台南平均房價仍是六都中最親民。行政院主計總處公布114年家庭收支調查,台南市自有住宅率86.54%,居六都第一。台南市政府指出,自有住宅率86.54%,表示近9成家庭擁有自有住宅,顯示 [...]

南科園區特定區計畫配合新市水資源中心興建案

變更臺南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(部分農業區為污水處理廠用地)(配合臺南市新市水資源回收中心(含再生水廠)興建)案,自115年9月10日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國115年9月10日起30天。二、公開展覽地點:(一)臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、臺南市政府都市發展局新營辦公室公告欄。(二)臺南市新市區公所公告欄。三、公告 [...]

全台預售市場陷困境  新案待售存量創2013年以來新高

全台預售屋市場同時受到「解約潮」與「賣壓庫存」夾殺,2023年至2026年7月全台預售屋解約件數累計達9,311件,預售新案待售存量也突破18.9萬戶,創2013年有統計以來新高。業者指出,央行第七波信用管制、限貸令、銀行鑑價落差與台股資金吸金效應,正讓高槓桿買盤面臨交屋資金壓力。根據《工商時報》報導,信用管制實施後10個月,月均解約件數增至240件,較管制前13個月月均144件激增66.6%。以 [...]

「開南安居」社宅300戶啟用 南市府:持續增加社宅供給

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大台南不動產建築公會舉辦教育訓練    177人順利取得職安卡證照

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本會「115年不動產經營系列講座-臺灣職安卡教育訓練」於今(8)日假勞工育樂中心舉行,吸引眾多會員及營建相關從業人員踴躍參與。本會胡富文理事長與多位理監事更親自全程參與,展現對職業安全衛生教育的高度重視。扣除臨時請假人員,本次共有177人完成完整課程訓練並順利取得職安卡證照,為營建工作安全再添一道重要防線。本次職安卡教育訓練從一早便展現十足的「職安精神」。公會秘書處與陶喜建設工作人員早在上午7時3 [...]

全台代銷業年減逾2成 台南減幅最大

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臺鐵地下化延伸永康區計畫變更都計案座談會

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9月14日官田鄉村地區計畫構想說明會

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