李同榮：擴大內需有助明年Q4房市落底
美國新任總統川普當選未滿月，美股基金和股市皆上漲，出口導向國家未來會擴大內需以維持經濟增長。房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，從政策、技術和市場面來看，他認為臺灣房市明年第4季將會落底。
川普效應讓經濟學家紛紛預測2017年國際間保護主義盛行，內需型國家較出口外貿國家占優勢，台灣屬出口導向國家，在全球需求減弱狀態下，縱使貨幣貶值，也不見得有利出口。
房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，因應川普效應與國際保護主義的威脅，臺灣勢必要強力擴大內需，填補出口衰退的GDP缺口。他認為，擴大內需最有效的政策，包括大量增加投入公共建設預算、加速公共工程進度、啟動都市再生、推動都更、引進外資、稅制優惠、鼓勵民間投資、刺激消費市場、優惠首購自住貸款等政策，這些都是因應川普與國際保護主義盛行所應提出的最有效政策。
李同榮認為，強化內需擴大公共建設，將間接幫助房市止跌，2017年沒有打房與救房的議題，若政府擴大公共投資與建設及推動都更，自然有助活絡房市交易與提升市場信心，房價短期雖無反彈動力，但房市就有打底的機會；當然就有助2017年第4季房市落底。
李同榮強調，若政府適時提出對首購自住的優惠措施，當民眾購屋信心增加後，下半年高總價市場也將陸續盤穩止跌，2017年第4季房市落底機會相當大。
