公告現值急漲 賠錢仍得繳土增稅
政府為了讓土地公告現值貼近市場，近年土地公告現值調幅都讓民眾相當有感。但因這波土地公告現值的快速調漲，遇到景氣從反轉，許多出售房地沒有增值甚至是虧錢，但土增稅卻一樣得繳；這種屋主虧本出售，卻仍得繳土地增值稅的案例越來越為普遍。
信義房屋表示，近年房市從高檔反轉，但土地公告現值與公告地價趕進度的調法，已經引起社會關注，而近年大調的土地公告現值碰上房市反轉的市況，有不少出售房地賠錢的屋主，對於出售房地賠錢還要繳土地增值稅的狀況感到憤怒不平。
土地增值稅的基本精神應是土地漲價歸公的概念，不過土地增課稅的依據並非根據實價變動，絕大多數的土增稅都是隨著土地公告現值變動課徵，而近年土地公告現值大幅調漲，將過去沒漲的、落後的，用急漲方式反應在最近三、四年，加上房價北部地區房價已經回檔至三、四年前，反而出現屋主現況出售房地虧錢，但土地公告現值卻大漲，轉手要負擔不少土增稅的現象。
信義房屋建議，民眾可以多多利用土增稅的自用住宅用地優惠稅率，可以省下一些土增稅稅費，或者一買一賣的換屋族群，也可多多利用自用住宅用地重購退稅，若是符合相關規定最高也可以將繳的增值稅全數退回。
