六都建物買賣移轉棟數較去年同期大增，建築貸款年增率連3個月走揚。央行公布最新消費者貸款及建築貸款統計，截至6月底止，建築貸款餘額1兆6688億元續創歷史新高，年增率3.38%也創21個月高點。
央行官員表示，6月建築貸款月增59億元，年增率3.38%，為2015年10月以來首度回到3%之上，主因為建商過去對新增借款的保守態度轉趨緩和，在六都建物買賣移轉棟數大增下，6月增加了更多的行銷預算費用。
另外，房市買氣指標的「購置住宅貸款」，6月底餘額6兆4831億元，月增約372億元、年增率4.57%，均較5月增額的250億元、年增率4.52%上揚。央行官員分析，主因為房市交易量不斷增溫，以年增率來看，今年4~6月年增率均維持4.5%以上的水準。
央行官員指出，隨不動產價格下跌，自住客接手投資客買盤，成為近期房市購屋主力，以8大公股行庫所承作的青年安心成家優惠房貸來看，6月底餘額增至6104億元，較5月底大增159億元，佔整體購置住宅貸款比重，也由5月的9.22%增至6月9.41%，顯示投資客自不動產市場退潮後，自住客撐起最主要的購屋買盤。
近期房貸市場出現利率升、排撥慢現象，部分銀行首購房貸利率已逼近3%，加上銀行房貸審核與撥款時間拉長，傳出部分案件甚至可能排到明年。專家表示，對準備買房民眾來說，現在面對的壓力不只是房價，而是利率、貸款成數與取得資金時間都受影響。在面臨資金成本上升壓力下，目前市場主銀行首購房貸利率普遍已站上2.6%至2.7%附近，部分民營銀行甚至突破3%；其中以台新銀則調升至3%起最高；其餘銀行利率還守在中0.3% [...]
聯徵中心與證交所的跨業信用查詢機制，預計於10月底上路，被外界視為金管會出手管制「四貸同堂」。對此，金管會澄清：從來沒有祭出四貸同堂管制措施，信用資訊交換機制，主要是有助銀行授信及券商對客戶的信用了解，且銀行受理個人貸款時仍須依據5P原則，縱使能透過信用查詢機制取得資訊，也不代表可借貸金額會因此減少。由於台股交投熱絡，出現投資人同時運用房屋貸款、房屋增貸、信用貸款及股票融資質押等多元管道籌措資金投 [...]
根據六都地政局公布的9份建物買賣移轉棟數，2026年9月台北市2,133棟、月增21.7％、年增20.2％，新北市4,057棟、月增12.1％、年增10.2％，桃園市3,556棟、月增13.8％、年增9%，台中市3,855棟、月增18.3％、年增7.1％，台南市1,428棟、月增8.3％、年減4％，高雄2,916棟、月增10.2％、年增28.5％，9月六大主要都會區總計建物買賣移轉棟數17,945 [...]
台南市政府推動「台南市永康大同市地重劃工程」，昨(30)日上午舉行動土典禮。本案歷經公共設施保留地解編、都市計畫及市地重劃等程序，如今正式進入施工階段，預計117年完工，未來將增加公園、道路及滯洪等公共設施，改善當地居住及生活環境。台南市政府表示，永康大同市地重劃面積約3.7公頃，工程經費達1.5億元，從規劃到動工歷經近4、5年，過程涉及許多地主及民眾權益。重劃完成後，不僅可增加公園等公共設施及滯 [...]
臺南市政府地政局9月30日辦理115年度第3次區段徵收可建築土地標售開標作業，本次共推出永康砲校遷建暨創意設計園區、中國城暨運河星鑽區段徵收區等2處開發區，共6標6筆優質土地。計有3標封參與投標，順利標出2標、共2筆土地，得標土地位於中國城暨運河星鑽區段徵收區，標脫總金額約39.14億元，平均溢價率約0.22％。臺南市政府表示，市府持續推動重大公共建設及產業布局，秉持「地方發展優先」與「公有土地永 [...]
臺南市116年公告土地現值調整作業結果，將於明(116)年1月1日公告，為使市民朋友瞭解作業辦理情形，將自115年10月5日起至10月7日止，陸續於本市各地政事務所舉辦10場公開說明會。臺南市政府表示，今（115）年截至7月止，景氣對策信號分數達41分，已連續7個月亮出紅燈，總體經濟穩步回升。受惠於全球AI需求強勁，不僅帶動相關產業銷售動能與就業成長，領先與同時指標亦持續攀升，顯示國內經濟動能維持 [...]
為持續完善臺南市全民運動設施，臺南市政府體育局透過促進民間參與公共建設（ROT）模式，引進民間專業經營管理。永康區全民運動館ROT與仁德區全民運動館ROT案皆於於9月初完成簽約，未來將由民間專業團隊參與場館營運，提供市民更多元、優質的運動服務。體育局表示，永康區及仁德區全民運動館依照地方需求規劃不同運動服務。永康區全民運動館位於忠孝運動公園內，規劃設置綜合球場、體適能中心及多功能教室，並結合共融式 [...]
央行信用管制鬆綁，帶動消費者購屋信心反彈，中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，9月為98.84點，較上月顯著提升8.81點，雖仍在100以下的悲觀區間，但已創下近18個月新高；業者認為，信心回升下，全年交易微幅收紅的機會愈來愈濃厚。近期多家房產機構對於購屋信心的調查均顯示，脫離過去一年多的悲觀、保守氣氛，漸回到中性區間，央大調查顯示，該指數自2020年9月至 [...]
台南善化地區鐵路立體化可行性研究案，在29日獲市議會聯席審查審議通過，在取得議會同意函及其他文件完備後，依程序提送交通部審議，並全力爭取中央盡速審議核定，以利啟動下一階段綜合規劃。台南鐵路地下化目標將於10月中旬通車營運，永康鐵路地下化也進入綜合規劃階段，仁德段鐵路立體化及新市段鐵路立體化的可行性研究均已送交通部審議，如今，善化段鐵路立體化的可行性研究待取得議會同意函、台鐵公司同意函後，亦能提報交 [...]
115年7月臺南市住宅價格指數為136.80，較前期（6月）微幅下跌0.03%，相較去年同期下降2.10%。就住宅型態而言，本期大廈的價格指數為143.12，透天住宅的價格指數為128.66。與前期相較，大廈價格指數微幅下跌0.07%，透天住宅價格指數微幅下跌0.01%。觀察各行政區本期住宅價格指數月變動率互有漲跌，整體呈現微幅盤整，然相較去年同期則多呈下修調整格局。在交易量方面，本期全市交易量較 [...]