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地價稅減免或特別稅率每年9/22前申請

地價稅繳納期間為每年11月1日至11月30日,稅務局提醒民眾,符合適用特別稅率或減免地價稅資格的納稅義務人,請於2017年9月22日前向土地所在地的地方稅稽徵機關提出申請,經審查核定後,本年度就可適用;如逾期申請,必須自次年度才能開始適用。
 
稅務局說明,土地所有權人的土地如符合下列自用住宅用地或工廠、加油站、停車場等事業直接使用土地,以及無償提供公眾通行道路土地、其他符合減免規定的各類土地條件,即可申請以特別稅率課徵或減免地價稅。
 
自用住宅用地方面,都市土地面積未超過300平方公尺及非都市土地面積未超過700平方公尺部分,其地上房屋屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有,並由本人或前開親屬辦理完成戶籍登記,且無出租或供營業使用情事,可由土地所有權人填妥申請書,檢附戶口名簿影本及建物所有權狀影本,申請按2‰不累進稅率課徵地價稅。
 
關於特定事業用地,依《土地稅法》第18條所列舉供工廠、加油站、停車場等事業直接使用的土地,並按目的事業主管機關核定規劃使用者,土地所有權人填妥申請書,檢附工廠登記證明文件或經目的事業主管機關核准規劃使用證明文件,可申請按10‰不累進稅率課徵地價稅。
 
此外,無償供公眾通行的道路土地、騎樓走廊地,以及都市計畫公共設施保留地未作任何使用並與使用中土地隔離者、社會救濟慈善事業用地暨其他合於土地稅減免規則減免標準者,土地所有權人可填妥申請書,檢附有關證明文件(例如道路土地應向地政事務所申請測量分割確定面積後地籍圖影本)申請減免地價稅。

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台南老宅延壽受理件數申請居全台之冠

老屋整修申請補助修理管線,申請後還要等多久?全台最多老宅的台南申請量357件居全台之冠,不少屋主正等結果。台南市工務局表示,預計明年初確認核定結果,今年約8625萬元經費,將依優先順序分配。依內政部10月最新統計,全國老宅延壽受理1359件,其中透天1285件、公寓74件,台南老宅延壽共受理357件申請,件數居全台之冠。台南市工務局表示,今年老宅延壽申請已截止,預計明年初確認核定結果,後續公告並通 [...]

六都交易量轉正 買氣靠自住支撐出現差距

台灣房市開始出現回穩訊號,只是各地買氣越來越差距。根據六都地政局公布的2026年10月建物買賣移轉統計,六都合計17,566棟,月減2.1%、年增3.4%。前十月累計169,178棟,年增0.2%,終於由負轉正。不過,六都只有新北市10月交易量比9月增加,其他五都全面下滑。台中、台南更是年月雙減,顯示房市雖然逐漸止穩,區域之間的差距卻持續擴大。從市場觀察,房市已經走過前一波快速量縮階段,但交易量回 [...]

信用管制2年 台南1157戶沒收違約金

自央行執行第7波信用管制後至今的解約量,正考驗著台灣房市。在建案逐漸進入完工交屋,房地產面臨客戶解約量大增的情況,根據統計自2024年9月下旬的第7波信用管制後,台南的預售屋解約數為1157戶,佔歷年總解約數的86.09%。從實登資料顯示,台南市自2020年9月14日出現首筆解約,至今預售屋總解約數1344戶,而在這段期間實登揭露累計成交4萬3016戶,解約率3.12%;數據乍看之下,看似不高,但 [...]

自住與換屋需求升溫 明年初房市看法轉趨樂觀

根據中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作調查顯示,2026年10月「購買房地產時機」指標為90.64點,較前月下滑8.20點。專家分析,短線買氣受連假、颱風假與選情干擾,但第四季自住與換屋需求升溫,年底到明年初房市看法轉趨樂觀。10月連續假期加上颱風假干擾,還有各地選情激烈,區域建設走向尚未明朗,股市高點盤整也讓部分購屋族調整資金布局,因此購買房地產時機指標較前月下滑。專家表示,第四季是 [...]

市地籍清理標售11月起受理  結合Google Maps 圖資找地更便利

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臺南市政府地政局代為標售115年度第2批地籍清理未能釐清權屬土地,相關資訊已於今(115)年7月22日於市府、地政局網站及市府門首公告欄發布公告。本批標售受理投標期間自115年11月1日起至11月18日止,並將於11月19日正式開標,歡迎有意投標之民眾踴躍參與。本批標售共計47標,轄區涵蓋歸仁區、善化區、白河區、中西區、安平區、永康區、七股區、佳里區及麻豆區等行政區。本次標案中,標售總底價最高者為 [...]

交委會考察永康增南出匝道、台39線北延、新化外環道

立法院交通委員會2日辦理臺南地區交通建設現地考察,交通部陳世凱部長率高速公路局陳文瑞局長及公路局林福山局長等相關主管人員參加,臺南市政府由葉澤山副市長率交通局王銘德局長、工務局危仕修總工程司等市府團隊人員共同出席討論。臺南市政府表示,因應永康物流及轉運專區開發,市府針對國道1號永康交流道銜接平面道路交通瓶頸點,持續推動各項交通工程改善計畫。交通局王銘德局長指出,國道1號永康交流道為本市永康地區重要 [...]

臺南站前商圈持續發展 多元投資活化商業空間

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10月房市交易量月增14%|台南月增16%.年增28%

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全台四大房仲10月買氣小回彈

國內四大房仲業者10月業績月增呈現三增一跌、年增全數正成長。專家分析,主因受央行放寬第二戶房貸成數帶動換屋族買氣,加上國慶連假與傳統購屋旺季助攻,使交易量自低谷微幅回彈。不過買賣雙方對房價認知仍有落差,且受颱風與股市震盪影響,整體房市目前仍屬低谷盤整期,未來發展仍需視年底傳統旺季與自住需求進場力道而定。國內四家大型房仲10月業績出現小回彈,呈現3家月增、1家微幅下滑,年增則全數正成長,其中桃園、新 [...]

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