工業區閒置土地 政院拍板強制拍賣機制
囿於台灣工業區土地閒置囤積問題，行政立法拍板「強制拍賣」機制，行政院發言人徐國勇表示，強調根據憲法，土地所有權保障並非絕對，台塑集團原先取得宜蘭利澤工業區土地，後來六輕改到麥寮設廠，政府將利澤工業區土地強制拍賣，當時台塑打行政官司，最後大法官會議也認為，工業區「強制拍賣」並不違憲。
行政院針對工業區閒置土地，祭出「強制拍賣」殺手鐧，徐國勇表示，儘管憲法保障人民財產權，但土地財產權在必要時，政府仍得予以限制，根據憲法第143條規定，土地財產權若妨礙國民生計、民生發展可以予以限制，即便是私人土地，在利用上也必須符合土地使用分區使用，符合建蔽率、容積率，因此政府增訂《產創條例》第46-1條草案，訂定閒置工業區土地強制拍賣機制，於法有據。
徐表示，《產創條例》第46-1條開宗明義規定，「土地所有權人無正當理由已持續閒置土地相當時間」，即已揭示「工業區土地強制拍賣」機制，係為遏制工業區土地所有權人，透過消極不利用閒置土地取得不當利益，符合憲法第143條規定，限制人民財產權之公益性與必要性之規定。
另外徐國勇還引述，民國89年大法官會議針對政府強制拍賣台塑利澤工業區土地釋憲案，所做出釋字第 515 號解釋，強調當初台塑取消宜蘭設廠，土地遭強制拍賣後，台塑打行政訴訟，最後大法官會議仍認定，《產業升級條例》針對未依規定使用土地廠房，強制收買規定並無違憲。
新法上路二年緩衝期結束，政府對閒置土地進行法拍時，「強制拍賣」條款也排除民法第425條「買賣不破租賃」等，換言之，土地之抵押權、租賃權在拍賣時將被註銷，讓廠商取得法拍土地後得以馬上利用。行政院透過《產創條例》修法，加速土地釋出外，目前也在盤點604公頃土地，希望廠商投資台灣土地取得困難的現況可以獲得改善。
