國產署為配合推動產業發展，增進民間投資，依國有財產法相關規定，以合作或委託方式辦理國有非公用不動產改良利用業務。財政部修正「財政部國有財產署結合目的事業主管機關辦理國有非公用不動產改良利用作業原則」規定，務求法令與時俱進。
國產署表示，本次修正重點為增加可辦理改良利用標的及放寬開發權利金計收基準二項。
一、為增加國有非公用公共設施用地可在符合土地管制使用下配合目的事業主管機關引進具有營利性質開發產業(如停車場、市場)辦理改良利用。
二、為放寬開發權利金得於興建期間分期付款或繳交一定成數得同意辦理地上權抵押貸款，以減輕廠商興建期間資金壓力。期能打造有利投資環境，促成目的事業主管機關產業發展規劃需求。
國產署表示，為積極活化國有資產及產業規劃及後續招商，民間廠商提供資金之共同開發模式，目前已與目的事業主管機關簽約49案，產業類型包括文創園區、產業園區、商業設施、觀光旅館、太陽光電等，促進產業發展，創造永續財源收入，提供就業機會，讓政府與民間共享活化國有資產的成果。
台南市五妃街與西門路一段路口，昨日晚間5點多發生新建工地施工處路面塌陷，1台小貨車掉落於坑洞內。市府工務局立即將工地勒令停工，加強交通管制、拉警示帶封鎖現場。因為崩塌事件，也壓斷自來水管線，導致部分區域停水，自來水公司也趕緊進行維修，預計今(7)日下午可以恢復通水。工務局表示，現場因鄰近皇龍開發建設股份有限公司新建建築工程，施作擋土設施開挖，涉及公共安全疑慮，工務局接獲通報通知工地立即停工，晚間六 [...]
全台七都的四房以上產品都已千萬元起跳，若想在七都千萬內買3房產品，除了桃園，台中以南，包含台南、高雄都還有機會購得。根據實價登錄資料，桃園近年3房總價中位數為916萬元，台中市3房產品總價中位數為950萬元，台南產品總價中位數為720萬元，高雄產品總價中位數為806萬元。值得注意的是，這四區的2房和3房總價中位數，價差不大；最高66萬元，最低的是台南市，才相差32萬就可多一房。表示若預算能稍微提高 [...]
主旨：「變更臺南市安南區細部計畫（部分河川區為水利設施用地及住宅區、部分綠地為住宅區）（配合海尾寮排水治理工程）案」自民國113年3月7日零時起發布實施生效公告。公告事項： 一、公告時間：自民國113年3月7日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)安南區公所公告欄。三、公告圖說： [...]
主旨：「變更臺南市主要計畫（部分河川區為水利設施用地及中密度住宅區）（配合海尾寮排水治理工程）案」自民國113年3月6日零時起發布實施生效公告。公告事項： 一、公告時間：自民國113年3月6日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)安南區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書(內附比例尺 [...]
台南市政府興辦的首批社宅將於2024年底陸續完工，預計2025年啟動招租，都發局並舉辦社會住宅制度規劃說明會對外正式公開草案內容，且邀請議員、社福團體及國土管理署、國家住宅及都市更新中心等相關單位，共同交流想法作為後續推動參考。台南市政府表示，依中央住宅政策指導推展多元住宅業務，除了租金補貼及包租代管計畫，下一個重點就是社會住宅。依據行政院核定「社會住宅興辦計畫(第二次修正)」，預計至2024年全 [...]
永慶房屋仲介公司網頁刊載「永慶房屋績效也再創新高，2020年……成交市占更一舉衝上45%」，及在書面文宣表示士林、大安、土城、新店區「2020永慶房屋成交市占45%」等，遭檢舉廣告不實，經調查市占比率確實不符，公平會委員會議決議開罰150萬元。公平會表示，調查後發現，永慶公司經營的「永慶房屋」在直營區(臺北市全區及新北市板橋、新莊、土城、永和、中和、新店、深坑區)與士林 [...]
房屋具有保值特性，除了首購剛性買盤，投資置產族也是一大主力，根據媒體統計六都暨新竹縣市在線新建案來客類型占比，買房主力目前以首購及換屋占比最多，但投資客仍上看一至兩成。根據統計分析，其中首購以台南占比52.3%最多；換屋及海外客、法人及關係戶等比重以北市最多，分別為50.4%、16.2%；投資以新竹21.5%最高。專家分析，以投資類型來看，自政府連續幾波打炒房包括房地合一稅2.0、《平均地權條例》 [...]
換屋族可善用房地合一重購退稅優惠，但財政部提醒，民眾應留意適用要件，若購入房地旋即出售、「買新賣新」，恐不符「重購」定義，將難以說服國稅局同意重購退稅。國稅局表示，個人換屋適用房地合一稅重購退稅優惠，無論是「先賣後買」或是「先買後賣」，須符合以下三大條件。 出售舊房地與重購新房地的移轉登記時間在兩年內； 個人或配偶、未成年子女應在出售及重購房屋辦理完成戶籍登記並居住； 出售及重購房屋並無出租、供營 [...]
國土計畫法將於2025年5月1日正式上路，施行近50年的區域計畫法也將配合落幕，未來非都市計畫土地在國土計畫法體制下，將改依國土功能分區進行土地使用管理。若民眾在編定為不可建築的非都市土地中，擁有既存實施建管前或公告編定前的合法房屋，符合條件即可持相關證明文件，向轄區地政事務所申請更正編定，提醒市民儘速申請，以保障自身權益。專家表示，1974年區域計畫法發布實施後，各縣市的非都市土地在1976年至 [...]
根據內政部最新統計，2023年全台家戶數達924萬戶，較2022年成長1.7%；其中一人戶有332.3萬戶，占整體比重達36.0%，且成長率達3.2%，比例最高。在六都表現上，整體家戶數以桃園市成長2.8%為最多，在各家戶比重上，單人戶以台中成長5%為最大，值得注意的是，北市在各家戶數均成長，特別是五人以上戶數為唯一成長都市。綜觀各人數家戶表現，三人以下家戶成長數字穩定，六都亦同步增加，但到了四人 [...]