房地合一課稅新制去年上路以來，民眾仍時常發生申報錯誤的狀況，致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤，提醒民眾注意。
新制房地交易所得額的計算，是以成交價減掉房地取得的成本及費用。
民眾最常見的錯誤就是：未提示取得、改良及移轉費用者，未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。
官員表示，納稅人列報成本及費用，都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額5％來計算費用。
其次，是誤將使用期間的水電、瓦斯費、房屋稅、地價稅及交易時支付的土地增值稅列為可減除的成本或費用。
常見的錯誤另是成本部分，房屋、土地如是受贈或繼承取得者，應以受贈時或繼承時的房屋評定現值及公告土地現值為取得成本。
以及收入部分，誤以公契金額或時價登錄資料作為出售收入。
申報期限計算錯誤也需要注意。最後常見錯誤則是申報地點錯誤，依規定賣方應向申報時戶籍地所在地國稅局辦理申報。
四月房市受到央行放寬信用管制的激勵，買盤逐漸回溫，包括永慶、住商、台灣房屋等各大房仲業者四月交易量較三月份增加2%~22%，不過與去年同期仍短少一至二成。 台灣房屋智庫表示，四月份是第二季房市的觀察指標，而受三月買氣增溫帶動，四月量增，價格修幅趨緩，甚至中部區域還有略增，第二季的量能可望回穩。 永慶房產集團表示，除高總價住宅外，央行全面解除信用管制，對於首購與換屋族群有提振購屋信心的效果，全台房市 [...]
主計總處公布台灣第1季GDP衰減0.84%，我們來看看其他專家的看法。 其一： Ｑ1的經濟成長率衰退幅度超過預期，央行6月降息大致底定，最差情境全年可能降息4次。民間消費仍算穩健，但投資不佳，且出口持續衰退。目前看起來經濟陷入較差情境中，估全年成長率在1.2%，大致保1%。 其二： Ｑ1的衰退幅度比預期更差，主要還是受到出口表現不理想的拖累。中國近期的經濟穩定主要受惠於房地產相關的產業，這對台灣的 [...]
2014年度國內生產毛額（GDP）只增加了3.9%，但當年度國富毛額卻增加8%，較GDP多出一倍；或許民眾可能無法感受到自己財富的增加，根據專家的說法--那是因為國富毛額增加主要都來自土地價值的調高。 主計總處官員表示，2014年國富毛額成長率較GDP多出一倍，兩者其實是不一樣的觀念，以簡單的說法而言，國富統計就好比是一個人當年底所擁有的資產是多少，GDP則比較像是一年努力的薪資所得，所以一個人所 [...]
準行政院長林全26日召開第二場政策溝通會議，會中討論社會住宅政策。林全表示，興建社會住宅希望不要動用到公務預算，在既有機制下，想辦法找財源去促進民間和政府合作。 至於社會住宅所需土地，林全建議由國有土地進入社會住宅基金，進行相關開發，避免開發造成國家預算負擔。 林全認為，現在財政不佳，公務預算能少編就盡量少編；希望在既有機制下，想辦法找適當財源，促進民間和政府合作。 [...]
不動產開發公會全聯會理事長吳寶田對新政府提出五大建言，包括稅制合理化、公平化，如房屋稅、豪宅稅，並且積極鼓勵都更，以及提高首購族貸款成數和利率。另外，不合時宜的法令跟冗長的行政程序都應調整，才能刺激經濟，活絡房地產市場。 吳寶田理事長表示，房市不振會造成國民財富縮水，影響所及不只是房地產業人員的生計，其上下游關聯數十個產業都會受池魚之殃，因而拖累經濟成長動能，因此提出五項建言，希望新政府能夠參酌。 [...]
「臺南亞太國際棒球訓練中心新建工程」委託設計技術服務案徵圖評選，歷經9位國內外評選委員的評定，結果出爐，首獎由劉培森建築師事務所奪得。 市長賴清德表示，臺南這座棒球訓練中心將位處於國立台灣歷史博物館對面，中間有滯洪池及水鳥生態，如經由國際型比賽的電視轉播，全世界都會看到臺南富有歷史文化的城市景觀，令人期待。 首獎的劉培森建築師團隊針對基地周遭區域性軟硬體支援與配套措施，提出完整規劃理念，並融入棒球 [...]
麗寶機構集團董事長吳寶田表示，房市現在已經是谷底了，不會再更壞了，麗寶會持續加碼購地；也希望新政府能有積極作為。 吳寶田說，千金難買早知道，誰都掌握不了谷底；不過以目前來看，房市不會再更壞了。目前麗寶的土地存量，遍及全台，如果消化掉、就會再買。至於產品策略，只要客戶看得喜歡，不會特別走中小坪數。 觀於備受關注的房價走勢，吳寶田表示，目前房價不會再壞下去了，不過消費者應該要量力而為，政府更有責任幫助 [...]
所謂地上權住宅是指只有「房屋使用權」，但沒有「土地所有權」的住宅；可分為「可分割移轉（分戶）」及「不可分割移轉（不能分戶）」兩種。 其中可分割移轉就如買屋不買地，雖然沒有土地所有權，但有房屋權狀（有存續時間）；不可分割移轉就如同不買屋不買地，僅有房屋使用憑證。 這樣您了解了嗎? [...]
銀行公會理事長、台灣金暨台銀董事長李紀珠表示，台灣快速進入高齡化社會，需要以房養老政策來因應，以降低金融機構辦理以房養老貸款的商業風險。李紀珠呼籲，金管會應出面整合，建構以房養老的配套措施。 李紀珠指出，目前各銀行推出的「商業型」以房養老貸款，因為缺乏政府支持，都是借款有期限且具追索權，不但沒有辦法終身給付，終老後房子跌價，還可能會被銀行追繳其他財產來補足，與國際上的以房養老產品不同，根本沒有真的 [...]
台灣央行26日公布3月購置住宅貸款餘額為6兆1233億元，較上月減少8.52億元，連續2個月減少，而建築貸款餘額1兆6249億元，則較上月增加143.92億元，來到4個月來高點，顯示房市觀望氣氛雖然濃厚，但隨著央行鬆綁房市，再度推升建築意願。 房仲業指出， 土壤液化議題使房市疑慮增高，但在專家解惑後，購屋信心逐漸恢復，且央行宣布降息並解除豪宅以外的信用管制措施後，為房市打了一劑強心針，拉抬了民眾看 [...]