即時資訊

滑手機查閱都市計畫 內政部將展整合計畫成果

內政部營建署辦理2014至2018年度「都市計畫書圖重製暨整合應用計畫」,將於2018年12月10日假台大醫院國際會議中心辦理成果發表。過去都市計畫資料多以紙圖形式保存,隨著圖資逐年老舊變形,影響民眾權益,對空間規劃與使用分區查詢造成困擾。

 

這次的計畫係透過都市計畫圖重製作業,整合都市計畫樁位、地籍,以及現況發展等資料,將老舊紙圖置換為數值圖資,並建立「都市計畫書圖整合應用平台」;同時發展「全國土地使用分區資料查詢系統」網頁與手機APP,滿足產官學研各界對空間規劃圖資日益嚴格之品質要求,使都市規劃能更加完善落實,實現智慧國土願景。


內政部營建署於2014年至2018年致力辦理本計畫,完成共85處都市計畫區(面積約11.5萬公頃)之都市計畫圖重製數值化作業,提升全國438處都市計畫區(總面積約48萬公頃)之數值化面積至87%,同時掃瞄建置經內政部都委會審議核定之都市計畫法定書圖歷史圖資合計超過8,440案,並整合相關資料於2013年建置啟用「全國土地使用分區資料查詢系統」網頁與手機APP。隨著逐漸完善的資料庫與查詢服務,其使用量迄今(2018.10)已超過550萬人次並穩定成長中。

文章分享

中南部預售解約壓力仍在 台南年增幅近5倍

央行在9月鬆綁第二屋貸款成數,但對中南部預售買氣提振似乎不明顯。據統計,今年上半年台中預售解約件數達422件、較信用管制前增近3倍,台南也從半年70件、今年增加到398件,增幅近5倍。專家表示,預期中南部預售市場回溫較雙北慢,因近年推案量大仍需去化、買方追價意願不高,以及鬆綁第二屋優先受惠換屋、置產族,而中南部自住買盤多為首購族,因此拉抬效果也有限。專家指出,中南部預售市場的回溫速度預期會比雙北慢 [...]

首購房貸利率將衝升3% 排撥最長至明年

近期房貸市場出現利率升、排撥慢現象,部分銀行首購房貸利率已逼近3%,加上銀行房貸審核與撥款時間拉長,傳出部分案件甚至可能排到明年。專家表示,對準備買房民眾來說,現在面對的壓力不只是房價,而是利率、貸款成數與取得資金時間都受影響。在面臨資金成本上升壓力下,目前市場主銀行首購房貸利率普遍已站上2.6%至2.7%附近,部分民營銀行甚至突破3%;其中以台新銀則調升至3%起最高;其餘銀行利率還守在中0.3% [...]

金管會:跨業信用查詢機制非四貸同堂管制措施

聯徵中心與證交所的跨業信用查詢機制,預計於10月底上路,被外界視為金管會出手管制「四貸同堂」。對此,金管會澄清:從來沒有祭出四貸同堂管制措施,信用資訊交換機制,主要是有助銀行授信及券商對客戶的信用了解,且銀行受理個人貸款時仍須依據5P原則,縱使能透過信用查詢機制取得資訊,也不代表可借貸金額會因此減少。由於台股交投熱絡,出現投資人同時運用房屋貸款、房屋增貸、信用貸款及股票融資質押等多元管道籌措資金投 [...]

六都移轉量月增與年增均逾一成

根據六都地政局公布的9份建物買賣移轉棟數,2026年9月台北市2,133棟、月增21.7%、年增20.2%,新北市4,057棟、月增12.1%、年增10.2%,桃園市3,556棟、月增13.8%、年增9%,台中市3,855棟、月增18.3%、年增7.1%,台南市1,428棟、月增8.3%、年減4%,高雄2,916棟、月增10.2%、年增28.5%,9月六大主要都會區總計建物買賣移轉棟數17,945 [...]

永康大同市地重劃工程動土 預計117年完工

永康大同市地重劃工程動土 預計117年完工

台南市政府推動「台南市永康大同市地重劃工程」,昨(30)日上午舉行動土典禮。本案歷經公共設施保留地解編、都市計畫及市地重劃等程序,如今正式進入施工階段,預計117年完工,未來將增加公園、道路及滯洪等公共設施,改善當地居住及生活環境。台南市政府表示,永康大同市地重劃面積約3.7公頃,工程經費達1.5億元,從規劃到動工歷經近4、5年,過程涉及許多地主及民眾權益。重劃完成後,不僅可增加公園等公共設施及滯 [...]

區段徵收剩餘可建築土地標售   運河星鑽溢價標出

區段徵收剩餘可建築土地標售 運河星鑽溢價標出

臺南市政府地政局9月30日辦理115年度第3次區段徵收可建築土地標售開標作業,本次共推出永康砲校遷建暨創意設計園區、中國城暨運河星鑽區段徵收區等2處開發區,共6標6筆優質土地。計有3標封參與投標,順利標出2標、共2筆土地,得標土地位於中國城暨運河星鑽區段徵收區,標脫總金額約39.14億元,平均溢價率約0.22%。臺南市政府表示,市府持續推動重大公共建設及產業布局,秉持「地方發展優先」與「公有土地永 [...]

臺南市公告土地現值作業說明會正式開跑

臺南市公告土地現值作業說明會正式開跑

臺南市116年公告土地現值調整作業結果,將於明(116)年1月1日公告,為使市民朋友瞭解作業辦理情形,將自115年10月5日起至10月7日止,陸續於本市各地政事務所舉辦10場公開說明會。臺南市政府表示,今(115)年截至7月止,景氣對策信號分數達41分,已連續7個月亮出紅燈,總體經濟穩步回升。受惠於全球AI需求強勁,不僅帶動相關產業銷售動能與就業成長,領先與同時指標亦持續攀升,顯示國內經濟動能維持 [...]

臺南運動設施再添據點    永康仁德全民運動館ROT案完成簽約

臺南運動設施再添據點 永康仁德全民運動館ROT案完成簽約

為持續完善臺南市全民運動設施,臺南市政府體育局透過促進民間參與公共建設(ROT)模式,引進民間專業經營管理。永康區全民運動館ROT與仁德區全民運動館ROT案皆於於9月初完成簽約,未來將由民間專業團隊參與場館營運,提供市民更多元、優質的運動服務。體育局表示,永康區及仁德區全民運動館依照地方需求規劃不同運動服務。永康區全民運動館位於忠孝運動公園內,規劃設置綜合球場、體適能中心及多功能教室,並結合共融式 [...]

央行再度放寬信管 消費者對房市信心顯著回暖

央行信用管制鬆綁,帶動消費者購屋信心反彈,中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標,9月為98.84點,較上月顯著提升8.81點,雖仍在100以下的悲觀區間,但已創下近18個月新高;業者認為,信心回升下,全年交易微幅收紅的機會愈來愈濃厚。近期多家房產機構對於購屋信心的調查均顯示,脫離過去一年多的悲觀、保守氣氛,漸回到中性區間,央大調查顯示,該指數自2020年9月至 [...]

善化地區鐵路立體化可行性獲市議會通過

善化地區鐵路立體化可行性獲市議會通過

台南善化地區鐵路立體化可行性研究案,在29日獲市議會聯席審查審議通過,在取得議會同意函及其他文件完備後,依程序提送交通部審議,並全力爭取中央盡速審議核定,以利啟動下一階段綜合規劃。台南鐵路地下化目標將於10月中旬通車營運,永康鐵路地下化也進入綜合規劃階段,仁德段鐵路立體化及新市段鐵路立體化的可行性研究均已送交通部審議,如今,善化段鐵路立體化的可行性研究待取得議會同意函、台鐵公司同意函後,亦能提報交 [...]