即時資訊

台南農地重劃區 農路縣道改善增長

縣市合併為臺南市後,由於轄境擁有全台最大面積的耕地,迄今已完成92個農地重劃區,為改善農民行車安全及農業經濟的持續發展,使舊有農路能因應現代化經營規模,臺南市政府除了向中央申請經費補助,每年也自籌編列市預算,辦理各農地重劃區農水路改善工程,總經費逾25億元,更新重劃區內農路長度達830公里(相當國道中山高速公路的2.2倍)、水路長度達277公里、路側擋土牆長度37公里,盼能改善農路行車安全,提高農地生產力。

 

部分重劃區內的農水路歷經2、30年的風雨,也多已殘破不堪,除了影響農民的交通安全,農產品的收成品質及收益也隨之受損。土溝中的雜草也隨著時間滋長,嚴重堵塞水路,連帶影響了灌排水路的功能,其中部分農路因雜草叢生,導致農路無法通行,更直接影響到兩側的農民耕作。

 

臺南市政府地政局因此訂定「臺南市農地重劃區農路水路管理維護執行要點」,作為農地重劃區區內農路修繕審查原則,透過地方反映那裡農路損壞需要辦理改善,並考量整體性、延續性、緊急性及地方均衡性等因素,並依現場勘查評估後,排定改善優先順序,循序辦理修繕。

 

臺南市政府地政局陳淑美局長表示,地政局為加速改善農民農業經營環境,就自籌市預算辦理本市農地重劃區農水路改善之金額,於下年度(109年)將再檢討,同時積極爭取中央補助辦理農地重劃區內農水路改善,以加速辦理農水路改善工程,保障農民一條安全「好徑」讓土地永續經營,是市府重要施政目標之一。

文章分享

楠西公設地專土地使用分管一階案

變更楠西都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫(第一階段)案」自114年5月28日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年5月28日零時起生效。二、公告地點:計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市楠西區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份相關檔案1.楠西(公設專通)(土區要點)細計(一階)案發布實施-公告文pd [...]

地政局推「建物標示圖預審」 每建物一次為限不另收費

為落實黃偉哲市長「優化行政流程、提升為民服務品質」之施政理念,臺南市政府地政局於114年5月19日,假「永華市政中心11樓訓練教室」邀集本市不動產相關公會,舉辦「建物標示圖預審」宣導說明會,並進行意見交流。此次會議旨在協助公會轉知所屬會員瞭解申辦流程,並針對預審方式與應備文件提供實務指引,提升整體案件申請品質與效率。臺南市政府地政局表示,依據《地籍測量實施規則》第282條之3規定,申請人得檢附由建 [...]

楠西都市計畫公設專案通檢一階案

變更楠西都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討)(第一階段)」案,自114年5月27日零時起發布實施生效公告。依據:一、都市計畫法第21條及第28條。二、內政部114年5月21日台內國字第1140806488號函。公告事項:一、自民國114年5月27日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及楠西區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫 [...]

臺南市中西區等5處土地分管變更案

變更臺南市都市計畫(中西區等5處地區)細部計畫,配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範,土地使用分區管制要點專案通盤檢討案(南區新興段272-2、272-3、272-4、272-19地號土地)(「住五-1」住宅區為「住(申1)」住宅區)案」,自民國114年5月27日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年5月27日零時起生效。二、公告地點:(一)臺南 [...]

危老修法將鼓勵整合基地 專家:容獎應設更高門檻

內政部於今年5月終止「時程容積獎勵」,2026年將危老條例將於2027年5月全面落日,內政部於今年5月終止「時程容積獎勵」,2026年將提出修法草案,只保留「規模容積獎勵」作為誘因,轉而鼓勵整合大面積基地,提升重建品質,也讓政策主軸從「速度導向」轉向「規模導向」。內政部曾表示,危老條例未來將朝修法延續方向推進,並從三大面向檢討,包括適用範圍、容積獎勵機制及配套措施。但危老獎勵制度原為鼓勵民眾及早申 [...]

77.6%民眾購屋意願受到影響|43%民眾不願買房

自四月初美國川普總統掀起的關稅之亂重創全球經濟,台股在股匯夾殺下劇烈震盪,連帶衝擊各產業。根據房仲全聯會最新民調,有高達77.6%民眾坦言購屋意願受到影響,市場買氣驟降,房仲業者壓力驟增。房仲全國聯合會公布針對「2025年房地產走勢及政策調整」所進行的民調結果。調查指出,購屋主力的31至40歲族群中,有32.1%坦言購屋意願出現明顯影響,整體市場觀望氣氛濃厚,未來中古屋交易量恐將顯著下滑,衝擊產業 [...]

科學園區外圍區房價回調 專家:下半年恐加劇

受惠台積電題材,近年科學園區周邊房價扶搖直上;不過隨著房市整體轉冷,中信房屋研展室彙整中南部科學園區周邊區域房價變化,過去漲幅快、炒作氣息濃厚的地區,已出現全面價格回調的跡象。其中高雄大寮區今年第二季和去年同期相比,重跌16%,台中龍井也下跌7.7%,其他包括台中后里、太平、大雅、高雄橋頭等台積電效應外溢蛋殼區,目前平均房價也都有4%-5%的修正,僅台南安定區呈現持平。專家指出,科學園區帶來就業機 [...]

南市首批社宅完工招租 今年底再推宜居小東

臺南市首批社會住宅完工招租,市府都發局日前開放申請永康區「宜居成功」及仁德區「宜居仁愛」共178戶,預計年底再推出北區「宜居小東」379戶。台南市府今年首度推出永康區「宜居成功」及仁德區「宜居仁愛」申請情形踴躍。目前北區「宜居小東」近完工階段,市府預計年底再推出379戶招租,明年度中央國家住宅及都市更新中心也會陸續新增案件加入。都發局林榮川局長說明,觀察其他直轄市社宅中籤率結果分析,社宅區位及租金 [...]

地政局提醒檢舉須實名具證   呼籲廣告資訊應即時更新

地政局提醒檢舉須實名具證 呼籲廣告資訊應即時更新

近期北部地區傳出房仲業界遭大量檢舉未下架廣告情事,引發關注。為強化經紀業管理及落實資訊透明,臺南市政府地政局強調,對於檢舉案件之受理,如檢舉人未具真實姓名或未檢附具體事證者,將依規定不予受理,以避免惡意不實檢舉,造成社會資源及行政成本之浪費。依不動產經紀業管理條例第21條規定,與委託人簽訂委託契約書後方得刊登廣告及銷售、刊登廣告應與事實相符,並註明經紀業名稱,違反上開規定,將面臨新臺幣6萬元以上、 [...]

臺南市主要計畫暨安南區細部計畫變更案

變更臺南市主要計畫部分「高中(文中)21」學校用地為低密度住宅區配合州南里活動中心新建工程案,暨變更臺南市安南區細部計畫部分「高中(文中)21」學校用地為「機AN06-7」機關用地配合州南里活動中心新建工程案,自民國114年5月23日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國114年5月23日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公 [...]