政府推動老屋健檢建築物評估，內政部營建署已提高初評補助金額，最高補助可達1萬5千元，南市有近30萬棟屋齡30年以上老房子，南市工務局提醒民眾，及早預防做好補強，老屋才有「保障及保值」，把握今年10月底申請補助期限。
南市工務局說，南市屋齡30年以上老屋將近30萬棟，佔總棟數約4成6，舊有建物耐震能力較為不足且具潛在危險，及老舊建築大多位於人口密集的都市計畫區內，若發生大樓倒塌情事，後果不堪設想。
南市工務局表示，營建署為提升民眾辦理建築物結構初步評估意願，今年6月已將結構初步評估補助金額從原本6千元至8千元，調高到1萬2千元至1萬5千元，依各公會收費方式不同，民眾只需自付約2千元至3千元不等的初步評估經費。
此外，初步評估後，民眾想更進一步了解住屋狀況，對於結構詳評估也有相關補助。
台南市今年度已有46件老屋健檢提出申請，經南市工務局審核，目前通過22件。
工務局強調，老屋健檢如同我們的身體檢查一樣，早期發現早期治療，才能保障又保值，呼籲屋齡30年以上的建築物，屋主把握補助的機會儘早提出申請，今年度申請期限至10月31日截止。
國內不動產代銷龍頭海悅表示，雖然總體經濟下滑，但根據多項觀察指標顯示，台灣房市已見軟著陸；光是海悅11月合併營收4.96億元，較10月成長8.37％，創今年單月新高。今年截至11月為止，海悅的全台銷售建案達43個，平均銷售率約6-8成，目前尚可銷售案量總銷金額逾760億元；其中桃竹地區平均銷售率高達78％、中南部則有16個銷售個案為營收新動能，繳出1-11月代銷收入43億元的漂亮成績單。海悅跨足中 [...]
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依據內政部資料今年1~8月粗結婚率資料，全國粗結婚率3.23‰，全台結婚率最高的縣市為新竹縣3.67‰，台南則排行第9；前10名縣市中有5個平均購屋總價破千萬。專家表示，台結婚率前10名縣市除了花蓮、台東外，多為近幾年房地產市場相當熱絡的區域。結婚率高的縣市多數為工作機會較多的區域，新屋推案量也大，購屋總價千萬上下的選擇多，因此成家立業者多。近幾年因科技園區成為房市大熱 [...]
選前全台房市買氣觀望氣氛濃，業界預期選後市場應該會回歸基本面，但全各區的推案供給與需求面強弱有別；具備建設議題、軌道快捷路網、新興重劃區與商圈效應的重點區，有機會引領區域房市買氣逐漸回溫，但餘屋存量太大的區域，房價修正壓力也將增強。專家表示，這幾年新興的重劃區推案大增，對比早期開發區域的老舊市容，重劃區成為這幾年的房市亮點。尤其入住門檻較高的區域，讓部份首購與換屋族群不得不往重劃區移動，也推升重劃 [...]
台南市政府向中央爭取核准新建的台61線快速公路曾文溪大橋，期間歷經疫情、原物料價格飆升、人工難尋等因素干擾，終於11個月完成工程發包，12月初報開工，預計2028年完工。這條路線銜接台江大道與串連台17線、國道8號高速公路，將讓安南、安平與中西區聯外交通更順暢，有利帶動區域發展。考量台61線西濱快速公路南下進入舊台南市區，都是下十份交流道繞行市道173線再轉國姓大橋，非常不便；地方企盼曾文溪大橋早 [...]
科技設廠話題退熱 明年329檔具指標性意義台南因護國神山創造奇積，南科蓬勃發展，這幾年迎來一片榮景，房市景氣也非常熱絡；但今年就大為停滯；專家認為，恐怕有一段長整理期，短期內難見轉機。各都地政局公告11月買賣移轉棟數，台南11月的買賣移轉量創近七年同期新低。根據《經濟日報》報導，專家指出，原先南部看好半導體產業，但在台積電包機赴美等影響下，短期內實在難見轉機點，恐怕得有更強的建設，或是 [...]
地方政府財稅局表示，土地稅法第39條規定，被徵收之土地，免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，準用前項規定，免徵土地增值稅。但經變更為非公共設施保留地後再移轉時，以該土地第1次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。 依都市計畫法指定之公共設施保留地，其都市計畫書規定以徵收或區段徵收方式取得，或未明文規定取得方式 [...]
台南市在2023年度規劃於溪北的佳里區、白河區、六甲區、官田區、新營區、柳營區、麻豆區、北門區、學甲區，溪南的北區、東區、新化區、安南區、永康區、歸仁區15個行政區，辦理29個地段，面積約2,488公頃，3萬1,455筆土地的地籍圖重測，為全國之冠。自2022年12月1日起，在各轄區的地政事務所，將陸續辦理作業宣導會。 佳里地政事務所轄區有佳里區(佳里段2,420筆)、北門區(溪底寮段二 [...]
根據資料顯示，2022年11月的六都買賣移轉棟數，分別是台北1,999棟，月增3.8％，年減26.3％；新北4,238棟，月增10％，年減40.4；桃園3,724棟，月增21.5％，年減15.9％；台中4,286棟，月增5.3％，年減10％；台南1,610棟，月減0.7％，年減27.7％；高雄2,708棟，月增5.7％，年減42.6％，總計六都2022年11月共18,565棟，月增8.6％，年減2 [...]
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