即時資訊

台南30年老屋近30萬棟 市府催老屋健檢

政府推動老屋健檢建築物評估,內政部營建署已提高初評補助金額,最高補助可達1萬5千元,南市有近30萬棟屋齡30年以上老房子,南市工務局提醒民眾,及早預防做好補強,老屋才有「保障及保值」,把握今年10月底申請補助期限。

 

南市工務局說,南市屋齡30年以上老屋將近30萬棟,佔總棟數約4成6,舊有建物耐震能力較為不足且具潛在危險,及老舊建築大多位於人口密集的都市計畫區內,若發生大樓倒塌情事,後果不堪設想。

 

南市工務局表示,營建署為提升民眾辦理建築物結構初步評估意願,今年6月已將結構初步評估補助金額從原本6千元至8千元,調高到1萬2千元至1萬5千元,依各公會收費方式不同,民眾只需自付約2千元至3千元不等的初步評估經費。

 

此外,初步評估後,民眾想更進一步了解住屋狀況,對於結構詳評估也有相關補助。

 

台南市今年度已有46件老屋健檢提出申請,經南市工務局審核,目前通過22件。

 

工務局強調,老屋健檢如同我們的身體檢查一樣,早期發現早期治療,才能保障又保值,呼籲屋齡30年以上的建築物,屋主把握補助的機會儘早提出申請,今年度申請期限至10月31日截止。

文章分享

台南站前商圈熱 前半年交易值達上億

根據最新實價登錄資料顯示,包括台南的店面投資人,今年紛紛從觀光商圈轉進區域型店面,其中台南市今年前7月就已有3件破億元店面,台南市店面交易排行冠軍商圈為站前商圈,顯示人口遷移帶動商圈移轉有逐漸明顯趨勢。   根據全國不動產企研室統計,近3年台南、高雄、屏東以及澎湖地區最貴及次貴店面,物件位置皆座落於機能成熟的商圈,包含台南站前商圈、高雄瑞隆路生活圈、屏東市勝利商圈以及澎湖馬公市,交易總價 [...]

房市第四季 台南對房市落底表樂觀

根據房仲業者2018第四季網路調查,全台看跌今年第四季房市比例,由上季的41%彈升7個百分點至48%,終止連續八季呈現收斂趨勢,房價平盤整理格局恐再轉向。房仲業者表示,中美貿易戰恐常態化,還有升息、寬限期等變數,消費者對市場產生憂慮,房價趨勢由上一季平盤橫向整理恐再轉向,看跌趨勢彈升至近半,買賣價格認知差距有擴大疑慮,沒有足夠的讓利空間恐難成交。   至於消費者認為房市會在何時落底呢?業 [...]

台南市府公告 徵地合法拆遷戶補償提高

政府興辦各項公共工程,常需透過徵收程序,取得用地,為了讓合法拆遷戶獲得更多保障,台南市政府於2018年9月18日公告調升合法房屋之重建單價,公告調整後,經專業機構查估後,依建物現況及現質,合法拆遷戶將可依提高徵收價格10-20%。   根據台南市興辦公共工程土地改良物補償自治條例第23條規定:在百分之二十範圍自行調整單價。考量實際需要,並參考其他縣市做法,台南市重建單價補償標準分上中下級 [...]

市政府公告 辦理土地現值作業情形說明會

台南市108年度土地現值將於108年1月1日公告,為使各界能瞭解108年度公告土地現值作業情形,自107年10月2日起至10月4日止,台南市政府將於台南市各地政事務所分別辦理10場公開說明會。   公告土地現值為課徵土地增值稅的依據,依據「地價及標準地價評議委員會評議會議作業規範」第3點規定,地政機關提送評議地價前應先行召開公開說明會,除向各界說明各行政區地價調查、區段劃分、地價估計情形 [...]

國產署推出10宗招標設定地上權標的

國產署2018年9月17日公告推出10宗精華區國有土地辦理招標設定地上權,區位及基地條件俱佳,訂於2018年11月12日開標,歡迎各界踴躍投標。   國產署表示,本次招標土地位於台北市、高雄市各2宗,台中市4宗,台南市、澎湖縣各1宗,面積3.8公頃,權利金底價新台幣29億3,695萬元,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1%,地租不隨申報地價調 [...]

以房養老調查 台南民眾最想留房產給子女

國內銀行開始推動「以房養老」的業務至今,民眾對於以房養老的意願究竟如何?根據房仲業者的調查,2016年第一季,有57.1%的民眾表示「願意」使用以房養老,而2018年第三季的最新調查,表示「願意」使用以房養老的比例為57.2%,兩年多以來,民眾的意願度只增加0.1%。   房仲業者表示,以房養老的吸引點主要有兩個,分別是可以多一筆養老金,讓生活過得更好,以及可以減輕子女的孝親費負擔。根據 [...]

台39線全線號誌完成 市區至南科更順暢

台39線新化延伸段已完工通車直達南科園區,南市交通局「一路長綠」專案計畫,已完成台39全線號誌路段,除可縮短民眾行車時間外,若遇有國道1號壅塞時,可做為國道1號往返台南高鐵站與南科園區的替代路線,增加用路人選擇性與便利性。   為改善市區道路與聯外道路號誌化路口停等次數,與縮短車輛旅行時間,南市交通局自2013年起針對重要道路路段進行號誌時制重整與優化,延長綠燈行駛續進的距離,讓交通更加 [...]

全台第六座科學博物館 將落腳台南

國內第六座科學相關博物館「國立科學教育體驗未來館」落腳台南。館址位於生產路南台南站副都心面積十五公頃的文教用地。以體驗科技為主軸的場館,希望達到區域平衡目標,結合台南豐富的產學研資源,串聯全台科教發展推廣科學教育。   現階段國內有五座科學相關博物館分別是台北國立科學教育館、台中國立自然科學博物館、高雄國立科學工藝博物館、基隆海科館、墾丁國家公園海生館。   行政院長賴清德指出 [...]

台南新屋市場熱絡 中古屋降價比增加

近年來房市買氣盤整,不少新建案開價相對便宜,甚至售價跟中古屋相比落差不大,這也造成中古屋主售屋時的壓力。房仲業者統計,台南屋主若有售屋需求,近期自願降價比為17.7%,當中賣壓較重的如安平區、中西區、東區與永康區等均有逾2成以上待售物件降價。   南台房市近期買氣不差,但主要是新屋買氣熱絡,中古屋買氣持平,以位於安平區建案為例,許多大樓建案的銷售量都亮眼,過去個案更曾打出破盤價搶市。新案 [...]

中國城景觀工程 重新招標金額達1.4億

「中國城」廣場景觀工程因變更設計,原得標廠商無意願而重新招標,可是八月廿八日第一次流標,將於九月廿日第二次招標,南市都發局表示,若招標作業順利,預計最快明年九月可以完工。   中國城廣場景觀改造工程,台南市政府原計劃一億兩千萬元,將地下一樓連結地面成為露天水景與噴泉,還有地下通廊步道,打造舒適的親水空間,而原中國城建築於二○一六年十月就拆除完畢,原訂今年景觀工程四月完工,可是一波三折,至 [...]