政府推動老屋健檢建築物評估，內政部營建署已提高初評補助金額，最高補助可達1萬5千元，南市有近30萬棟屋齡30年以上老房子，南市工務局提醒民眾，及早預防做好補強，老屋才有「保障及保值」，把握今年10月底申請補助期限。
南市工務局說，南市屋齡30年以上老屋將近30萬棟，佔總棟數約4成6，舊有建物耐震能力較為不足且具潛在危險，及老舊建築大多位於人口密集的都市計畫區內，若發生大樓倒塌情事，後果不堪設想。
南市工務局表示，營建署為提升民眾辦理建築物結構初步評估意願，今年6月已將結構初步評估補助金額從原本6千元至8千元，調高到1萬2千元至1萬5千元，依各公會收費方式不同，民眾只需自付約2千元至3千元不等的初步評估經費。
此外，初步評估後，民眾想更進一步了解住屋狀況，對於結構詳評估也有相關補助。
台南市今年度已有46件老屋健檢提出申請，經南市工務局審核，目前通過22件。
工務局強調，老屋健檢如同我們的身體檢查一樣，早期發現早期治療，才能保障又保值，呼籲屋齡30年以上的建築物，屋主把握補助的機會儘早提出申請，今年度申請期限至10月31日截止。
5月報稅季節快到了，專家提醒，民眾出售受贈的不動產時，必須注意取得成本的基準，若無法取得買價及相關成本證明，可以採用財產交易所得標準法計算所得額，才能少繳一點稅。 遺贈稅大幅降低後，房屋贈與移轉也隨之大增；由於受贈族的成本低且容易稽查，加上實價登錄後有更多資料可參考，受贈族的轉手售屋所得，近年已成為國稅局的查稅箭靶。 會計師表示，民眾在賣房子時，依規定須繳納財產交易所得稅，但如果出售的是贈與得來 [...]
高鐵新增的苗栗、彰化、雲林等三站預計在12月通車，通車利多題材也帶動區域行情看俏。 房市雖然在政府釋出課徵房地合一稅的不確定因素之後造成衝擊，但根據內政部統計資料指出，民國103年全台有17個縣市的房屋成交數量下跌，平均成交量較102年下跌13.8%。 但由於高鐵新增站通車題材效應，使得某些區域房市逆勢上漲。例如，虎尾地區102年房價漲幅22%、103年9.3%，兩年平均漲幅約15%。且除了高鐵 [...]
臺南市都市計畫「變更臺南市安南區細部計畫（公親寮地區）通盤檢討案」自民國104年4月21日起依法公開展覽30天公告周知。 一、公開展覽時間：民國104年4月21日起30天。 二、公開展覽地點： (一)臺南市政府公告欄。 (二)臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。 & [...]
規模6.3的地震來襲，讓民眾又想起前內政部長李鴻源曾說過台北市有五大危險區域，假如遇到6級以上的地震，恐會引發土壤液化，導致地震的強度增加，預估將有近4000戶的房子面臨倒塌的危險。另外，根據瑞士再保險業者的研究顯示，全球前10大地震及颱風災害最高風險城市，台灣的雙北市、台南、高雄等地區都榜上有名。 根據內政部不動產資訊平台顯示，台北市屋齡超過20年以上的老屋占比高達77%；前內政部長李鴻源曾於 [...]
農委會2014年底稽查全台農舍亂象，發現居然超過7成農舍違規使用，已嚴重違反農地農用原則，對此農委會積極修正農舍興建管理辦法，待6月農業用地興建農舍辦法修正完成後，將會在網路上公布違規名單，若在限期之內不改正，將廢止農舍資格，強制拆除由建管單位接手。 農委會調查發現，自102年7月1日農業用地興建農舍辦法修正後，申請新建農舍共有2554件，而目前也已抽查108件，其中違規使用的共計82件，不合格 [...]
昨日早上台灣發生規模6.3有感地震，消防署要民眾謹記「地震保命3步驟」及「6不3要」口訣，不僅要會能保住自己性命，還要能保護身家財產的安全。 消防署提出的「地震保命3步驟」，第一步最重要就是在地震發生的當下，除了保持鎮定之外，還要謹記「趴下、掩護、抓住桌腳」3個步驟，避免在搖晃的過程中被物品砸到。 土木技師也提醒，住宅常見的建築結構形式有很多種，其中鋼結構住宅的抗震力最強，而建材質料的好壞也會影 [...]
行政院遲未拍板房地合一稅改案，外界猜測此案來不及在本會期立法院完成審查，財政部長張盛和表示，房地合一修正草案只是行政院尚未拍板，並強調財政部目前在立法院並無重大法案要審，房地合一案一旦送到立法院待審，應該不會有來不及的情形。 財政部版房地合一稅改方案，3月底由政務委員審查完竣，但留下包括稅率、日出條款與自用住宅免稅門檻，及長期減徵優惠方式未做決議，留待行政院長毛治國決定。 未決議的部分為財政部版 [...]
都會區房價偏高，投資客轉炒農舍，農委會主委陳保基表示，根據調查，近6年來興建的農舍僅35.8％是農民所有，因此農委會預計6月底前修法大幅限縮資格，未來起造農舍必須實際從農且具有農保。 豪華農舍近年不斷興起，尤其在距離都會區1小時車程內的近郊，田間聳立的別墅幾乎全是以農舍名義起造，不少投資客眼見都會房價偏高，轉而炒作農舍，讓某些地區的農地價格飆漲。 陳保基表示，若按照農發條例來申請，哪來那麼多豪華 [...]
五月房屋稅開徵，有人收到270萬的稅單；財政部長張盛和表示，只有台北市有這樣的例子，這些都是高價的有錢人，多繳一點稅不為過。 財政部張盛和表示，帝寶豪宅實價登錄價格下跌，人民預期房價不會像過去一樣飆漲。目前房地合一稅改方案仍在行政院，等待院長拍板，他樂觀其待。 張盛和說，只有少數的台北市人會產生高額房屋稅，其他縣市不會；擁有3戶以上的高價房屋都是很有錢的人，那他們多繳一點錢不為過。 [...]
繼央行實施房市選擇性信用管制措施，限貸特定區第2戶以上房貸為6成，財政部再要求公股行庫降低非自用住宅房貸成數，讓104年第1季平均房貸成數只剩70.85％形成交屋阻力。 專家表示，今年將苦守7成大關、極可能創下新低；這意謂著想要購買預售的民眾，必須起碼要準備3成自備款才能成功購屋。 無論是中央銀行所公布的房貸餘額，或是公股行庫自行揭露的房貸餘額，近來放款總量成長欲振乏力；而房貸餘額成長放慢，除買 [...]