台南海安路貫穿中西區與北區，前半段雖曾沒落，隨著近年許多裝置藝術而重生，帶動商圈翻身，成為台南夜晚熱鬧的徒步區，最近更因景觀改造工程奪下國家卓越建設獎，而後半段則是知名的住宅區段，因街道美化後對房市產生正面影響。
海安路一、二段位處中西區，受惠市府規劃「翡翠項鍊綠帶」與「街道美術館plus」，結合裝置藝術、打造林蔭大道，以及地下停車場通風塔藝術化，成為觀光勝地，日前更獲得2019國家卓越建設獎「最佳施工品質獎」金質獎。
但過去海安路曾因地下街施工延宕多年而沒落，近幾年透過藝術造街、轉型為地下停車場，才帶動商圈發展。信義房屋台南公園店店長鄭慧貞認為，藝術美化及改造，再加上中西區觀光崛起，確實為商圈加分不少，而且因為海安路上有許多飲料店、燒烤攤、啤酒屋等，商業氣息濃厚而吸引人潮。
海安路三段風格則截然不同，隸屬北區鄭子寮重劃區，為純住宅區，專家達人表示，海安路先前受惠容積獎勵，吸引大型建商進駐，推出高價的大樓產品，每坪單價約22至25萬元，進而帶動屋齡10至15年中古大樓行情調漲，每坪單價約18至21萬。
大台南會展中心預計於2020年6月開始營運，因應會展期間之住宿需求，及提供未來中研院南部分院、聯合研究中心、交大沙崙分校營運而產生之商務住宿需要，交通部高速鐵路工程局特辦理「高鐵台南車站特定區武東段276-1地號部分產業專用區開發經營案」，基地面積約為1公頃，規模150房(含)以上之旅館及其他相關設施，自即日起至2017年9月18日截止投標。 本案基地之都市計畫使用分區為產業專用區， [...]
經濟研究院日前公布景氣動向調查指出，製造業與營建業為連續二個月上升；至於房地產景氣部分，台經院認為，買賣雙方以拖待變的心態，則使得未來半年房市看法更顯謹慎。 台經院指出，觀察近期國際經濟情勢，美、歐、日、中等主要經濟體2017年第二季經濟均維持溫和成長表現，國際預測機構經濟學人(EIU)與環球透視(GI)亦微幅上修2017年全球經濟成長率預測，顯示全球景氣依舊呈現穩健復甦態勢。 &n [...]
營建署日前發布「105年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」研究成果。全台用電度數低於60度的「低度使用住宅」有86.3萬戶，占全國房屋10.22％，相較104年微幅下降0.13個百分點，近8年來第二低，僅次於100年的10.15％。 營建署國宅組分析，景氣好帶動房地產市場，但若房價居高不下，即使建商持續推建案，不過多數都賣不太動，這幾年空屋率幾乎持平主因在於，市場有自主調節的功能，從98年的1 [...]
地價稅繳納期間為每年11月1日至11月30日，稅務局提醒民眾，符合適用特別稅率或減免地價稅資格的納稅義務人，請於2017年9月22日前向土地所在地的地方稅稽徵機關提出申請，經審查核定後，本年度就可適用；如逾期申請，必須自次年度才能開始適用。 稅務局說明，土地所有權人的土地如符合下列自用住宅用地或工廠、加油站、停車場等事業直接使用土地，以及無償提供公眾通行道路土地、其他符合減免規定的各 [...]
2017年北部房市有個奇蹟個案，今年5月才正式登場，短短兩個半月就成交近330戶，其中甚至有來自建商與代銷業的捧場，真是令人驚奇。此案顛覆傳統房地產的行銷手法，取而代之的最新的VR技術，讓消費者透過沉浸式VR身歷其境，從中瞭解未來房子裡裡外外，完全不同的看屋體驗。 本案主要的操盤手表示，這次推案打出10萬超低自備買房，吸引了許多想買房卻沒有雄厚資金的客戶，本案不只讓利，比周邊中古屋成交價更便宜，更 [...]
最近幾年，政府祭出一連串打房措施，讓房屋市場移轉棟數從2013年37萬棟，下跌至去年的24.5萬棟，創26年來新低。 中信房屋副總經理劉天仁表示，依照經濟學理論，市場價格由供給與需求決定，3年跌掉近13萬棟交易量，房價應該跌得慘不忍睹。但參考信義房價指數，從2014年房價指數高點297.78，到去年3月的低點274.2，最大跌幅只有8%；今年6月，房價指數更已回到282.36。量縮如此劇烈，價格卻 [...]
不少建築業者今年仍以去化手中餘屋為主，住展雜誌調查發現，過去興建豪宅的十多家建商不再推豪宅建案，反推30坪以下小宅，以符合市場首購和自住客的需求。 住展雜誌表示，國泰建設近4年新案全走中、小坪數；大陸建設的都更案也將興建精品小豪宅，最小坪數僅22坪；潤泰新今年兩件小宅案，最小坪數只有十餘坪，雙雙成為熱銷案。 住展雜誌分析，目前房市買盤主要是首購族、其次是長線置產客，而他們現在要買的大多是30坪以下 [...]
內政部營建署今發布最新「低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」研究成果，結果顯示，105年全國用電低度使用住宅宅數仍有86.2萬宅，占全國房屋10.22%，較104年微幅下降0.13個百分點。 「用電低度使用住宅」是利用房屋稅籍資料與臺電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為用電低度使用住宅，而全國用電低度使用住宅宅數占全國房屋稅籍住宅類數，就是俗稱的空屋率，今年仍維持在1 [...]
營建署今公布「新建餘屋待售住宅」統計，將屋齡五年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋待售住宅；資料顯示，105年第4季全國新建餘屋住宅高達7.3萬宅，為99年第2季起、近7年新高。 統計資料顯示，從99年第2季起至102年第4季，全國新建餘屋住宅約維持2.5萬宅上下，從103年第1季起，全國新建餘屋住宅有逐步增加的趨勢，更在去年第4季攀至新高點、7萬3,523宅。 若從縣市別來看 [...]
內政部為加速國內危險老舊建築物重建，以提升建築物安全，保障國人生命財產安全，配合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，並延續原安家固園計畫，已經研擬「建築物耐震重建輔導試辦計畫(草案)」報請行政院核定，預訂於2018年推動執行。 2016年2月6日的地震，造成台南市局部地區多棟建築物倒塌及產生大面積土壤液化現象，內政部為解除民眾對於住宅結構安全的疑慮，推動「安家固園計畫」，辦理「私有 [...]