台南海安路貫穿中西區與北區，前半段雖曾沒落，隨著近年許多裝置藝術而重生，帶動商圈翻身，成為台南夜晚熱鬧的徒步區，最近更因景觀改造工程奪下國家卓越建設獎，而後半段則是知名的住宅區段，因街道美化後對房市產生正面影響。
海安路一、二段位處中西區，受惠市府規劃「翡翠項鍊綠帶」與「街道美術館plus」，結合裝置藝術、打造林蔭大道，以及地下停車場通風塔藝術化，成為觀光勝地，日前更獲得2019國家卓越建設獎「最佳施工品質獎」金質獎。
但過去海安路曾因地下街施工延宕多年而沒落，近幾年透過藝術造街、轉型為地下停車場，才帶動商圈發展。信義房屋台南公園店店長鄭慧貞認為，藝術美化及改造，再加上中西區觀光崛起，確實為商圈加分不少，而且因為海安路上有許多飲料店、燒烤攤、啤酒屋等，商業氣息濃厚而吸引人潮。
海安路三段風格則截然不同，隸屬北區鄭子寮重劃區，為純住宅區，專家達人表示，海安路先前受惠容積獎勵，吸引大型建商進駐，推出高價的大樓產品，每坪單價約22至25萬元，進而帶動屋齡10至15年中古大樓行情調漲，每坪單價約18至21萬。
財政部國稅局表示，自2016年1月1日起，房地合一課徵所得稅新制已開始實施，該局經常接獲納稅人詢問出售不動產，是否一律依新制規定課稅。 該局說明，個人於2016年1月1日起交易之房屋、土地或以設定地上權方式的房屋使用權，如於2016年1月1日以後取得，或於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內者，即屬新制的課稅範圍，原則上須在完成所有權移轉登記之次日起算30天內申報納稅；另外，新制在計算持 [...]
相較於去年低靡的房市，2017自年初至今，市場逐漸回溫，今年房屋總價稍稍降低，民眾的詢問度逐漸提高。 中信房認為，下半年至新年前，以往大多屬於房地產旺季，房市應會繼續持平，但礙於現今景氣仍不甚理想，「賣方多，買方少」的情況下，賣家讓利，屋主大多會以「脫手」為目標，僅以低利潤，甚至不賠就願意出售房產，所以大多不會抬高價格，儘管房市回升，房價也不會因此暴漲。 中信房補充說明，房市回溫和政府政策及銀行條 [...]
2017年度住宅補貼受理申請期間自即日起至8月31日，各地方政府紛紛提出便民的創新服務，包含到府收件、夜間收件、假日收件、線上申請等，對上班族和不方便出門的民眾更加便利！另內政部營建署為協助民眾快速了解住宅補貼內容，特別製作3種補貼懶人包，簡單易懂。懶人包置於內政部不動產資訊平台「住宅補貼專區」(網址：http://pip.moi.gov.tw/V2/F/SCRF0501.aspx)供民眾瀏覽。 [...]
各縣市不動產相關公會共同推動的「中華民國不動產聯盟總會」預定訂9月中成立，可望成為國內第八大工商團體；總會未來首要任務將推動不動產相關稅制改革，以振興房地產景氣。 中華民國不動產聯盟總會最近召開第一次籌備會議，不動產仲介公會全國聯合會理事長林正雄獲選召集人，可望出任第一任理事長。 林正雄指出，國內有七大工商團體，包括工總、商總、工商協進會、全國中小企業總會、工業協進會、工業區廠商聯合總會及電電公會 [...]
根據調查，全球身價超過美金3000萬元的富豪，全球達19萬3490名，其中，台灣人數為1676名，世界排名23。而探究台灣富豪投資偏好，有近4成首選不動產，高於其他資產配置。 根據《財富報告》調查，去年台灣身價10億元富豪共有1676名，整體富豪數量排名全球23位。分析台灣頂級富豪分布狀況，身價超過300億元的富豪有29人，全球排名第14；身價達30億元的有267人，排名全球18。 台灣富豪資產配 [...]
國發會預估台灣人口將在2024年後出現負成長，而市中心高房價促使人口不斷外移，可能導可能導大都會周邊區域勢，必會因為資源對移動人口的吸引力不同，而產生重新洗牌。 根據國家發展委員會2016年「中華民國人口推計(105 至 150年)」報告，以2015年底男、女性單一年齡戶籍人口數做為基期，加入出生、死亡及國際戶籍淨遷移等假設，推估出台灣將在2024年人口總量達到高峰的2374萬人後，開始轉為負成長 [...]
實價登錄制度屆滿五周年，內政部端出「2.0」版本，規劃門牌去區段化、建置不動產履歷，預售屋也要即時登錄，拚下會期送進立法院。 內政部地政司表示，實價登錄制度修法將朝五大方向，希望這次修法讓不動產市場價格制度更健全；尤其國人已慢慢可接受房價透明的做法，除了改為「門牌全都露」，接下來也會推動不動產履歷，建置完整房屋歷次交易紀錄，能讓市場更透明。 五大修法方向，首先是門牌去區段化，直接揭露門牌號碼。其次 [...]
辦理「變更仁德都市計畫（十一號道路以西、一號道路以南商業區）細部計畫（第一次通盤檢討）」案自106年8月4日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日公告。 公告事項： 一、比例尺一千分之一「變更仁德都市計畫（十一號道路以西、一號道路以南商業區）細部計畫（第一次通盤檢討）」案通盤檢討前公告徵求意見範圍圖。 二、公告時間：民國106年8月4日起30日。 三、公告地點：本案計畫圖公告於臺南市政府都市發展局 [...]
公告「變更鹽水都市計畫（第二次通盤檢討）案」變更第八案（公18-5）用地都市計畫樁位圖及坐標表周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國106年8月7日起公告30天。 二、公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局公告欄、臺南市鹽水區公所公告欄，並刊登於台南市政府公報。 三、公告內容：「變更鹽水都市計畫（第二次通盤檢討）案」變更第八案（公18-5）用地都市計畫樁位圖及坐標表。 四、公告樁位之土地權利關 [...]
根據2017年國泰全國房地產指數分析，第2季在推案規模與類型部分，本季新推個案數共155件，推案戶數計有12,505戶。個案總可銷金額為2,043億元，較上季及去年同季皆上升；主力總價為1,107萬元，較上季及去年同季皆下降；其中大廈類型推案者佔94％。 在價量指數部分整理出6大重點： 1、可能成交價漲跌互見，市場呈現盤整格局。 2、-本季各地區開價漲跌互見。 3、議價空間穩定減少，台南市議價率最 [...]