台南海安路貫穿中西區與北區，前半段雖曾沒落，隨著近年許多裝置藝術而重生，帶動商圈翻身，成為台南夜晚熱鬧的徒步區，最近更因景觀改造工程奪下國家卓越建設獎，而後半段則是知名的住宅區段，因街道美化後對房市產生正面影響。
海安路一、二段位處中西區，受惠市府規劃「翡翠項鍊綠帶」與「街道美術館plus」，結合裝置藝術、打造林蔭大道，以及地下停車場通風塔藝術化，成為觀光勝地，日前更獲得2019國家卓越建設獎「最佳施工品質獎」金質獎。
但過去海安路曾因地下街施工延宕多年而沒落，近幾年透過藝術造街、轉型為地下停車場，才帶動商圈發展。信義房屋台南公園店店長鄭慧貞認為，藝術美化及改造，再加上中西區觀光崛起，確實為商圈加分不少，而且因為海安路上有許多飲料店、燒烤攤、啤酒屋等，商業氣息濃厚而吸引人潮。
海安路三段風格則截然不同，隸屬北區鄭子寮重劃區，為純住宅區，專家達人表示，海安路先前受惠容積獎勵，吸引大型建商進駐，推出高價的大樓產品，每坪單價約22至25萬元，進而帶動屋齡10至15年中古大樓行情調漲，每坪單價約18至21萬。
立法院通過遺贈稅法修正案初審，將現行遺產稅及贈與稅稅率結構由單一稅率10％，調整為3級累進稅率，分別為10％、15％及20％，並增設各稅率之課稅級距金額。 財政部表示，新法將現行遺產稅與贈與稅稅率結構由單一稅率10％調整，依照遺產淨額5000萬元以下、5000萬元至1億元與超過1億元3大級距，稅率分別為10％、15％及20％。至於贈與稅，財政部版本認為贈與2500萬元以上，贈與稅率應為10％；超過 [...]
台北市政府舉辦｢居住正義論壇Ⅱ｣，會中討論「一戶輕稅」的議題，目前規劃朝向1戶、自住、設籍與一段時間等方向規劃，其中又以適用新標準單價的新房子最為受惠，以1間40坪的新房屋為例，要繳的金額可能從6萬元減少至5萬元，等於政府補貼約1萬元。 北市府拋出自住「一戶輕稅」的政策方向，希望降低只有一戶自住客的持有負擔；信義房屋表示，台北針對「一戶輕稅」的規劃，市場應該會以正面解讀，雖然不會因為少了一些房屋稅 [...]
一樓增建供停放車輛棚架，與頂樓增建遮風避雨棚架，房屋稅會不會增加？稅捐機關表示，依房屋條例第3條規定︰「房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。」因此，不論是一樓或屋頂搭建之棚架均屬於房屋稅之課徵範圍。 但若屬未設有門窗、牆壁之屋頂棚架，除供遮陽防雨、保護屋頂之功能外，所能增加房屋之使用價值相當有限，為減輕納稅人之負擔，此類簡陋棚架，免予課徵房屋 [...]
財政部國有財產署南區分署106年度招標第12批國有非公用不動產，位於台南市各區，總計２２筆，即日起公告，３月３０日開標。歡迎有興趣的會員，前往投標。 詳情請上財政部國有財產署南區分署網站查詢 http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=1293 如對招標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818轉202、209 鄭小姐、林小姐 [...]
內政部昨日公告預告修正「住宅法施行細則」之住宅法第64條；其修正草案相關資料載於內政部營建署全球資訊網站（網址： http://www.cpami.gov.tw）網頁。 對於公告內容有任何意見或修正建議者，可於公告刊登公報之次日起40日內陳述意見或洽詢： （一）承辦單位：內政部營建署 （二）地址：臺北市松山區八德路2段342號 （三）電話：02-87712629 （四）傳真：02-87712639 [...]
年輕人買房壓力大，根據「屋比」趨勢研究中心調查發現，從2009年至2016年止，20-40歲的青壯族群在每年貸款買房者的比率都在走低；去年20-30歲佔比14.1%、30-40歲佔比則為36.2%，同創下近8年來新低。 屋比2017年最新的調查顯示，目前尚未置產的青壯族群都有成家夢，高達 90%尚未置產的青壯年未來有購屋的打算，甚至高達67%尚未置產的青壯年，為了買房願意「盡量限制其他消費或投資」 [...]
根據財政部的資料顯示，2016年不動產持有稅(即房屋稅加地價稅)，合計1668.51億元，創13年新高；但不動產交易稅(土增稅加契稅)卻為近4年新低。 信義房屋根據財政部統計處全國的稅收資料顯示，2016年的不動產持有稅(房屋稅+地價稅)創下近13年新高，合計新台幣1668.51億元，年增262.88億元。然而不動產交易稅收(土增稅+契稅)卻創下近4年的新低，僅947.61億元；且2016年持有稅 [...]
稅捐機關表示，已申請重購退稅的自用住宅用地的民眾，在屆滿5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購退稅？ 稅捐機關表示，依土地稅法第35條規定，土地所有權人於出售土地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購合於同條規定之土地，得申請退還其已納之土地增值稅。 現行土地稅法對於該條文之適用，並無次數的限制。因此，土地所有權人因重購土地經依土地稅法第35條 [...]
建築物立體綠化已成為新建建築物的標準配備，為推廣既有建築物設置立體綠化，高雄市政府啟動2017年度建築物立體綠化與綠屋頂補助政策，總補助金額高達300萬元，個案最高補助金額達新台幣80萬元。 高雄市工務局表示，高溫炎熱的氣候，部分民眾為避免自家屋頂受到陽光直射，私自雇工增建鐵皮違章建築，造成市容景觀破壞與違法的問題，根據研究顯示設置屋頂綠化的建築物其室內可降溫約2.5度，因此市府大力 [...]
台北市府去年12月公布房屋稅新制後，朝向「房地合一」課稅。近期重新檢視發現房屋稅與地價稅非同步適用自住或非自住的不合理現象，擬採取補助方案，將稅率從1.2%降至1%。 根據統計，房屋稅適用自住優惠稅率1.2%有78萬7,740戶，地價稅適用自用住宅用地優惠稅率2‰有62萬1,147戶，而適用非自用住宅用地一般稅率10‰以上，卻有16萬6,593戶，出現房屋自住而座落在非 [...]