即時資訊

台南路平專案啟動 整頓南區重要道路

臺南市南區明興路是銜接喜樹、灣裡舊部落與市區的重要道路,因年久未修整,路面受損嚴重,現已完成第一階段道路刨鋪,台南市工務局也特別舉行路平專案記者會,市長黃偉哲強調,市府在有限的財政預算下,仍會努力提供市民完善的基礎建設,讓市民生活便利安全。

此次的路平專案已完成明興路第一階段路平,接下來還有水利局將進行地下箱涵的工程,期望藉此減輕強降雨後造成的災情。

台南市工務局表示,明興路全長約5公里,依實際需求擬定「明興路(中華南路至喜樹路)路面改善工程」及「明興路(喜樹路至喜樹路340巷及萬年路至南萣橋)路面改善工程」二階段進行。第一階段中華南路至喜樹路於7月8日進場施工,先後進行分隔島緣石改善、樹穴整建及路面等工程,於8月23日完工。第二階段的「明興路(喜樹路至喜樹路340巷及萬年路至南萣橋)路面改善工程」即將於近日開工,預計11月底前完工,除了路平專案的改善,水利局為提高明興路排水效能,將於明興路(中油明興加油站至明興路619巷)進行雨水箱涵工程,預計於11月初開工,明年底前完工,總工程經費8,050萬元。

台南市府於本年度預計施作9件路平專案,其中包括明興路、海安路、西門路、濱南路及永康自強路等多條臺南市重要道路,每一案將全面檢視交通、路基、排水、路樹植栽、標線號誌及各家管線配置等狀況,並將陸續於下半年開工。

文章分享

房市三稅目比去年同期續增 房貸放款縮月增幅減

財政部日昨(14)分析房市三稅發現,目前不動產市場交易量相對高檔,自主剛性需求、預售屋交屋潮、建商購地、指標科技企業擴廠等效應仍然存在,帶動九月土增稅、契稅、個人房地合一稅等稅目去年同期續呈增長,但房貸放款趨於緊縮影響漸漸浮現,各稅目和八月相比已出現衰退。財政部公布九月全國稅收4234億元,年增27.4%;累計一至九月稅收2兆9453億元,較去年同期成長5.5%。財政部統計,土增稅九月稅收74億元 [...]

前8月南科營業額破1.3兆

國科會日前公布三大科學園區營業額,2024年1-8月南科產值達1兆3051億元,營業額相較去年同期成長4成,今年產值可望仍躍居國內科學園區龍頭。在南科效應發威與快速路網建設,南科20分鐘購屋圈成型,外圍區的麻豆、新化、關廟等區3字頭小宅,成為南科人購屋新選擇。台南市政府表示,統計108年迄今,共新增1611個投資案,吸引2154億元投資額,增加超過5萬個就業機會,吸引如Garmin、聲寶、聯詠科技 [...]

北安商業區市地重劃工程榮獲公共工程優質獎殊榮

台南市政府公佈「第6屆公共工程優質獎」得獎名單,「台南市北安商業區市地重劃工程」榮獲佳作,於113年10月11日舉行頒獎典禮公開表揚,地政局表示,「台南市北安商業區市地重劃工程」位於安南區北安路與安通路西北區塊,總開發面積37.17公頃,重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃,公共設施用地約15.06公頃,包含計畫道路、公園、停車場、廣(停)及廣場等公共設施用地,開發具經濟發展的商業區土地,同 [...]

防錯殺條款 三大族群寬心購屋

央行日前釋出防錯殺條款,據內政部最新統計,全台今年前八月繼承棟數就超過5萬戶,繼承民眾將有望注入房貸活水、舒緩資金壓力。專家表示,繼承族雖能申請房貸,但貸款條件須過兩關,包括符合首購族首次買房及換屋族簽署1年內賣舊屋切結的資格為第一關,若自住條件皆符合,則進入第二關銀行放款的部分。全台今年前八月的繼承移轉棟數達到5萬815棟,已寫下自1999年以來同期歷史次高,僅次於去年前八月的5萬2,191棟。 [...]

放寬繼承與換屋 「不可歸責於雙方時」可解約

央行針對第七波打炒房端出防錯殺配套,繼承取得的房屋,直接排除在限貸令的戶數計算之外;換屋則以簽結書因應,保障換屋族的貸款成數及寬限期;而已簽約即將申貸的預售屋、新成屋購屋族,只要是申辦新青安,便可不受第1戶、第2戶的購屋貸款限制。 專家指出,央行本次的配套措施,針對繼承族、新青安族採取寬鬆認定,換屋族的資金壓力也獲得紓解,可舒緩了換屋族和繼承族的心理壓力。但由於第七波信用管制之後,存準率 [...]

2024台南築角成果精彩出爐

2024台南築角成果精彩出爐

2024年台南築角創意營造計畫邀請50多位大專院校青年,結合左鎮區公舘及左中社區、新營區姑爺及新東社區、後壁區菁豐及嘉田社區、鹽水區後宅社區、玉井區竹圍社區,以及下營區台灣原心在地生活協會等共9案,共同角逐今年的最佳築角競賽。經過8月31日至9月1日競賽決選,獲獎成果出爐。南市府都市發展局於8月31、9月1日兩日評選結果由新營姑爺社區與文化大學共創的「蔪埕」聚落中心轉角處榮獲金獎,將原本閉鎖的雜亂 [...]

南區鹽埕段4筆國有土地開發案公告招商

南區鹽埕段4筆國有土地開發案公告招商

由台南市政府主導與財政部國有財產署合作開發之南區鹽埕段210-1、210-2、210-3及210-5地號4筆國有土地,以設定地上權方式於113年9月12日進行第二次公告招標,公告期間2個月。本次考量目標開發長照社福之公益性,已調降權利金底價及延長興建期程,期降低廠商投資負擔,順利招商開發經營,促進國有土地有效利用,並帶動本市經濟及社會福祉共榮發展。台南市政府表示,該設定地上權招商案將由得標廠商辦理 [...]

央行鬆綁 解套繼承首購、換屋族

央行第七波選擇性信用管制上路,其中自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國,被指出打到一票繼承首購族、有實質換屋需求者,央行今(9)日提出解方,包含繼承者首購族、實質換屋需求者在內,有「三類人」將不再受到央行打房政策給影響。中央銀行舉行記者會表示,為了達成該行信用管制的目的,但又能兼顧民眾購屋自住需求之資金規劃,想出以下三大解方,也就是以下三種情況者都排除在限貸令之外,「9 [...]

房市景氣將從熱絡回歸穩定軟著陸

台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作,發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測,第七波信用管制實施後的2024第4季,景氣指標分數為50.05,較上季減少1.88分;明年第1季則略反彈至51.86分,但第2季隨即下修至45.10分,意味明年上半年,房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈,市場從熱絡回歸穩定軟著陸。中央大學台灣經濟發展研究中心表示,本期各項主要變數數值中,實質國內生產毛額、建物買 [...]

Q3商用不動產成長逾6成 投資型買盤則近停滯

根據戴德梁行最新發布商用不動產市場調查,顯示第3季總成交金額為560億元,相比上季大幅成長65%,不過多是企業自用,投資型買盤則幾近停滯;對此可歸因於近年AI熱潮及半導體產業帶動企業擴充產能,使現成廠房與辦公大樓成為搶手物件,而投資買盤恐需等到資金寬鬆或租金上漲時才有變化。根據報導,引用戴德梁行調查分析,台灣商用不動產市場存在兩股資金力量,一為追求租金收益和資本利得的「收益型資金」,二為企業為擴展 [...]