根據聯徵中心房貸金額統計，今(2019)年7月的新增個人房貸來到高峰；新增房貸總人數新增2.66萬人，且平均新增房貸的金額704萬元，兩種數據同步創下近43個月新高，反應近期市場交易熱絡。
信義房屋不動產表示，7月的買賣移轉棟數創下近43個月的新高，連帶的新增房貸人數也同步走高，反應6、7月的市場交易熱絡。；4、5月的新成屋第一次登記數量都破萬棟，交屋也帶動新增房貸增加。
根據資料顯示，2019年7月新增房貸人數為2.66萬人，累計前7月新增房貸人數為15萬人，比起2018年同期增加約1萬人，新增個人房貸平均金額也緩步增加，7月平均新增房貸金額突破700萬元，達到704.3萬元並創下近43個月以來新高。資料顯示，其中大約25%的購屋人貸款金額為310萬元以下，中位數貸款金額為540萬元，貸款金額較高的前25％則是貸款845萬元以上。
房市達人認為，相較於投資興盛時，不動產開發商都會多推一些小宅產品，而目前自住客挑選產品就會偏向標準品的三房與都會區兩房，同時也會挑選品質較好的房子，加上房價上漲的影響，這些都成為平均貸款金額逐漸拉高的主要原因。
為了促進電動車普及，內政部將推動修法讓既有大廈能順利裝設充電樁，表態未來3至6個月內會努力推動修法。內政部表示，法規的完善與配套措施還有進步的空間，如何改善管委會決策困境及成本負擔兩大問題，仍是未來關鍵挑戰，將與各相關單位協調，以有更完善的法規與配套。因應未來的發展趨勢，在2019年7月以後的新建建築已經規定必須預留充電樁設置的條件，至於舊公寓大廈，因為安全顧慮、成本問題，才導致管委會大多數決議不 [...]
中央銀行信用管制措施三個目的成效，均逐漸顯現；市場研判，央行在下周四（20日）的首季理監事會議上，暫不推第八波房市管制。中央銀行總裁楊金龍將赴立法院財委會報告指出，2023年下半年以來，房市交易量回增，全體銀行不動產貸款成長加速，不動產集中度居高，央行於去年8月請銀行自主控管未來一不動產貸款總量，並於9月第七度調整信用管制規範內容，考量各銀行資產規模、營運特性有所不同，請各銀行依據自身經營情況，在 [...]
根據591新建案統計六都、新竹今年329檔期推案，整體總銷金額8223.2億元創下歷年次高，較去年同期微幅成長5%，但進場個數約346件，年減直逼1成。各縣市強弱有別，新竹、台南、高雄的新案供給均大幅衰退，反而是雙北在指標個案和高房價支撐下，總銷仍繳出逾2至3成增幅。業者表示，今年329檔期非常特殊，一方面建商持續推案，總銷金額持續創高，但當前政策未明、高房價等等因素，部分地區來客量寥寥可數，再加 [...]
房價居高不下，加上升息以及政策打房加稅等種種措施，間接促使房東持有成本提升，帶動租金持續上揚；根據主計總處最新統計，今年2月房租指數108.06再創新高，年增率高達2.56%，連續19個月年增率都超過2%。業者表示，租金上漲趨勢難以扭轉。根據主計總處統計顯示，過去租金漲幅長年年增率低於1%，但在2021年底加劇開始超過1%，2022年7月擴大至2%，2023年中雖有一度回落至2%以下，不過自202 [...]
去年央行第7波信用管制影響，讓房市降溫回歸剛需自住；專家指出國內政策外，亦有利率、國際情勢共三大要因影響房市，如川普關稅政策牽動全球，也影響台灣貨幣政策及房市，預期上半年買氣仍理性；同時因利率仍高、交易減少，房價有機會修正，提醒自住購屋族不妨大膽進場。專家表示，目前影響房市交易的三大重要因素，包括國內政策、利率與國際情勢。在國內政策上，新青安上路後刺激房市交易、迎來購屋熱潮，因此央行去年為抑制投機 [...]
根據實價登錄最新資料，顯示今年1、2月房市交易量下降，移轉棟數也減少，對此結果，第一金控表示，政策打炒房，房市低氣壓；現今申辦新青安者多為自住客，使得戶數減少；而營建成本提高、加上房價具有區域性差別，也會造成房價回調空間有限。根據媒體報導，針對1、2月實價登錄數據，第一金控法說會上表示，預估今年房市走向將為「量縮、價回調」，而第一銀行房貸業務大約成長6至7%左右。第一金控說明，去年許多人藉由新青安 [...]
近期房市交易量重挫，但根據不動產業者彙整內政部資料，顯示全台截至2月底，不動產經紀業達9,796家，在職經紀人為11,667人、營業員64,020人，三項數據皆寫下新高。專家表示，主因房市景氣好時投身者眾，亦有看好前景的危機入市者。根據媒體引用內政部統計資料，含仲介、代銷及經營國外不動產等業種的不動產經紀業，全台截至2月共達9,796家，相較去年同期的9,273家，年增幅達5.6%；不動產經紀人、 [...]
「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（第四次通盤檢討）（土地使用分區管制要點）細部計畫（第四階段）」自114年3月7日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年3月7日零時起生效。二、公告地點：計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及永康區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。相關檔案1.永康交流道(四通)(土管)(細計)(四階)案發布實施-公告 [...]
根據永慶房屋發布最新「政大永慶七都房價指數」，2024年第4季，七大都會區僅剩台南市大樓房價指數持平，其餘六都房價均下跌，又以新竹縣市單季下跌3.4%最多。永慶房產集團表示，與2024年Q3相比，Q4七大都會區大樓房價，除台南持平0.5%外，其餘六都大樓房價指數均下跌，跌幅介於2.0%至3.4%之間。新竹以季跌幅3.4%最多，台北以3.1%的跌幅居次。台中、高雄分別也有3%與2.6%的跌幅，桃園、 [...]
在川普壓力下，台積電宣布將投資1千億美元在美興建先進晶圓廠及封裝設施。不少人認為台積電去美國設廠，中南部設廠地房價會崩盤，但專家表示，中南部設廠一事都已經兌現，不是將已經蓋好的廠房搬過去美國，因此認為，現有的台積電房市區未來仍是蒸蒸日上，沒台積電題材的縣市，才是真正的最大受衝擊者。專家表示，台積電先前表示，擴廠高峰期從2028年延至 2030 年，意味著台積電未來幾年會持續蓋新廠，除了台南、高雄、 [...]