台南市安平區屬於五期重劃區範圍，自1986年重劃開發以來，即以公共設施完善著稱，繼前次都市計畫通盤檢討於2010年發布實施迄今，由於人口近十年來均呈現正成長，發展活絡，並已屆通檢年限，因此市府都發局啟動細部計畫檢討，以期土地使用及管理更符合都市發展。
市府都發局指出，安平區包含兩處都市計畫區，其中以舊聚落為核心所屬「安平港歷史風貌特定區」目前於內政部都委會審議中，另以五期重劃區為發展核心的安平都市計畫區，近年來住宅市場活絡，住宅區使用率達74％，計畫區內運河景觀、河岸綠地規劃、商港建設、市政園區等、亦規劃有10處國中、小用地，9處面積超過1公頃的公園用地等，生活機能優越。因此，計畫區內各項公共設施使用、土地使用管制及都市設計為本次檢討重點。
市府都發局表示，本次檢討草案重點包括國平路至育平路段之建平八街由八米調整為十米，解決交通瓶頸及將無使用需求之市場用地調整為停車場用地、兼顧景觀美質及行政效率調整都市設計審議等。
本次都市計畫草案自2月3日起公開展覽30日，計畫書圖並公告於市府網站及區公所。民眾如有相關建議，亦可於公開展覽期間向市府提出。
變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫第三次通盤檢討變更案第8案-公九附帶條件主要計畫案，自114年1月22日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年1月22日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及麻豆區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.麻豆交流道(三通)(變更案第8案-公九 [...]
最新統計顯示，申辦房貸成功人數、人均房貸金額雙雙下滑，國人面臨更緊縮的房貸條件。不過相較於同業受限授信額度上限導致房貸客戶等待期拉長或成數不如預期，全台首家開辦「全線上房貸」的純網銀將來銀行指出，有房貸需求的國人免排隊，轉貸利率更僅2.38％起，絕對是首購、換屋族或有資金需求者的首選。據聯徵中心最新資料，央行第七波房市管制及各銀行受銀行法72-2限制進而緊縮房貸條件的效果已於去(2024)年10月 [...]
第七波信用管制上路後，房市受到嚴重影響；根據2024年12月與9月信用管制前相比，七都各行政區的房價出現修正跡象。而台南市部分的永康區與安平區，雖有北外環建設支撐新成屋單價坐四望五，但9月後房市交易逐漸轉向中古屋為主，房價分別下跌10.5％和10.4％。根據台南市地政局資訊：永康區和安南區交易量在2024年第四季大幅減少，分別下滑70.95％及68.28％；而交易量前三名為東區、南科區和歸仁區，交 [...]
臺南市第78期興港自辦市地重劃區自民國89年9月間核准成立籌備會辦理重劃業務，重劃工程於民國106年6月間完成工程進度70%查核，迄今工程進度雖達近90%卻仍未竣工，其重劃行政及工程進度皆停滯不前，廢弛重劃業務情節重大。地政局依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法(下稱獎勵重劃辦法)第18條規定，請重劃會於114年7月31日前完成整理，並完成改(補)選理監事事宜，遂行重劃業務，以維土地所有權人權益。倘 [...]
政府打炒房影響新案買氣，多家指標建商祭出低首付優惠；其中以上市櫃營建業者動作最積極，顯示新案市場在政府打炒房陰霾下，指標業者已開始動作，希望能透過低購屋門檻為市場破冰。根據調查，近期北中南至少有10多筆新建案推出「低首付」優惠方案，其中以某家建設方案更祭出訂簽5%就可買房，也有首付25萬元起能入手新屋的優惠，祭出多項低門檻購屋活動，開始在市場風生水起。一般而言，預售屋的付款分為兩大類，第一類是消費 [...]
有民眾在法院進行共有土地分割判決後，不知道需持法院判決文件向地政事務所申請登記之規定，等發現時已超過申辦期限，而被課處罰鍰。臺南市鹽水地政事務為提醒共有物分割訴訟案件之當事人，於判決後還須至地政事務所申辦登記，主動查詢並通知全體所有權人，避免因逾期申請而被課處罰鍰，替民眾看緊了荷包，也降低行政爭訟的發生，避免社會資源浪費。鹽水地政事務所表示，申請判決共有物分割登記，依據土地法及土地登記規則之規定， [...]
七大都會區陸續出爐今年土地公告現值，也揭曉各縣市「地王」，房仲業者統計實價登錄資訊，其中七都地王周邊最高房價由台北101大樓拿下，另比較七都地王5年來房價漲幅，則由新竹縣竹北市公園某地號居冠，其周邊房價漲幅更高達90.9%；而台南市地王仍由「新光三越台南中山店」8度蟬聯，其周邊房價漲幅也逾5成。根據住商機構根據實價登錄數據，統計七都地王方圓2.5公里之住宅交易行情，並比較2020與2024年房價變 [...]
蛇年房市開高走低｜換屋切結條款恐成未爆彈台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作，發布最新房市景氣燈號預測，預料今年Q1房市景氣持續下探，仍在指標熱絡的黃紅燈，Q2短暫回升，季末央行理監事會議決策將影響下半年房市，Q3將再下修燈號轉綠，整體景氣發展趨勢預估將開高走低。台灣房屋與中央大學台灣經濟研究發展中心合作，發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」預測，今年Q1景氣指標分數為50.05分，Q2則稍 [...]
全台房地合一稅收創新高；2024年全台個人房地合一稅收金額高達684.4億元，創2016年該稅制上路以來年度最高，年增幅高達63.2%。其中，六都又以新北市稅收貢獻最多，去年稅收金額高達131.4億元、年增幅達89.3%，罕見超車七連霸的台中市。去年六都房地合一稅收貢獻金額，以新北市最多，去年稅收金額高達131.4億元，第二名為台中市、稅收127.7億元，第三名則是高雄市、約97.5億元，而第四至 [...]
依據臺南市建築管理自治條例第3條規定公告，臺南市第142期新化區新平（一）自辦市地重劃區免申請指定建築線範圍，自114年1月16日零時起生效。公告事項：一、公告地點：臺南市府公告欄、都市發展局公告欄（新營辦公室、永華市政中心）、臺南市新化區公所公告欄。二、公告範圍內之建築基地得免申請指定建築線。三、公告範圍內，建築基地面臨計畫道路或廣場未開闢完成者或合於上開自治條例規定之現有巷道，仍應依上開自治條 [...]